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Rhône 69

Lyon 2ème - loi LMNP / LMPLa Hora pour investir

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La Hora défiscalisation immobilière
Investissement locatif Lyon 2ème
Investissement programme immobilier La Hora
Programme investissement Lyon 2ème
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La Hora
Offre promotionnelle pour ce programmeLANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Offre valable du 02/10/2025 au 31/10/2025

Investissement immobilier neuf Lyon 2ème

Prix à partir de * : 230 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRAND LANCEMENT COMMERICAL : prenez RDV au 04 84 31 38 00 avec nos commerciaux pour bénéficier des frais de notaire offerts! Découvrez prochainement LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus,   idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1,  T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein coeur d'un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d'immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout! Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec des vues sur un coeur d'îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet! LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Offre valable du 02/10/2025 au 31/10/2025 pour tout contrat de réservation signé régulièrement réitéré par acte notarié pour les 10 premiers réservataires
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Hora à Lyon 2ème : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite
La Hora

« La Hora » en synthèse

Situé : Lyon 2ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

CO-REALISATION

REI HABITAT


Prix* et stocks disponibles pour le programme La Hora à Lyon 2ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 38.1 m2 : OuestRéf : 3-A.1.1Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 45.6 m2 : EstRéf : 1-B.1.1Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € 61.1 m2 : OuestRéf : 1-A.2.2Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 420 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € 78.78 m2Étage : 3 : NERéf : 6-3.01Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 630 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 630 000 €)
630 000 € 93.89 m2Étage : 15 : NERéf : 6-15.01Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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