Rhône 69
Lyon 2ème - loi LMNP / LMPLa Hora pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Hora
La Hora
Investissement immobilier neuf Lyon 2ème
Prix à partir de * : 260 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Venez nous rencontrer les des JOURNÉES PREMIUM les vendredi 19 et samedi 20 juin à la Maison de la Confluence, de 10H à 18H en présence de nos conseillers de vente.Offres premium à découvrir sur place! LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein coeur d'un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d'immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout! Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec des vues sur un coeur d'îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet! LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme La Hora à Lyon 2ème : 4ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
CO-REALISATION
REI HABITAT
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Hora à Lyon 2ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 38.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3-A.4.1 |
| 265 000 € | 38.1 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 3-A.5.1 |
| 270 000 € | 38.1 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 3-A.6.1 |
Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 41.7 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 3-A.7.1 |
| 283 920 € | 45.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1-A.2.1 |
| 289 000 € | 45.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1-A.3.1 |
| 291 000 € | 45.6 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1-B.4.1 |
| 293 000 € | 41.7 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 3-A.8.1 |
| 294 000 € | 45.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1-A.4.1 |
| 296 000 € | 45.6 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1-B.5.1 |
| 298 000 € | 41.7 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 3-A.9.1 |
| 299 000 € | 45.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1-A.5.1 |
| 299 000 € | 45.6 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 1-B.6.1 |
| 301 000 € | 45.6 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 1-B.7.1 |
| 302 000 € | 45.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1-A.6.1 |
| 304 000 € | 45.2 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 1-A.7.1 |
| 307 000 € | 45.7 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 3-A.8.2 |
| 311 000 € | 45.7 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 3-A.9.2 |
Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € | 61.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1-B.3.2 |
| 358 000 € | 61.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1-B.4.2 |
| 361 000 € | 66.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3-A.2.3 |
| 368 000 € | 61.1 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 1-B.5.2 |
| 371 000 € | 61.1 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1-A.5.2 |
| 371 000 € | 66.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3-B.3.2 |
| 379 000 € | 61.1 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 1-B.6.2 |
| 382 000 € | 61.1 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1-A.6.2 |
| 382 000 € | 66.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3-B.4.2 |
| 385 000 € | 66.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3-A.4.3 |
| 389 000 € | 68.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1-A.4.3 |
| 389 000 € | 61.1 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 1-B.7.2 |
| 392 000 € | 61.1 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 1-A.7.2 |
| 392 000 € | 66.7 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 3-A.5.3 |
| 392 000 € | 66.7 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 3-B.5.2 |
| 402 000 € | 66.7 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3-A.6.3 |
| 402 000 € | 66.7 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3-B.6.2 |
| 412 000 € | 66.7 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 3-A.7.3 |
| 412 000 € | 66.7 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 3-B.7.2 |
| 448 000 € | 70.84 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 6-10.03 |
| 452 000 € | 73.05 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : 6-9.02 |
| 458 000 € | 70.84 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 6-11.03 |
| 462 000 € | 73.05 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : 6-10.02 |
| 468 000 € | 70.84 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 6-12.03 |
| 472 000 € | 73.05 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 6-11.02 |
| 478 000 € | 70.84 m2 | Étage : 13 | : SO | Réf : 6-13.03 |
| 483 000 € | 73.05 m2 | Étage : 12 | : SE | Réf : 6-12.02 |
| 489 000 € | 70.84 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : 6-14.03 |
| 493 000 € | 73.05 m2 | Étage : 13 | : SE | Réf : 6-13.02 |
| 499 000 € | 70.84 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 6-15.03 |
| 503 000 € | 73.05 m2 | Étage : 14 | : SE | Réf : 6-14.02 |
| 513 000 € | 73.05 m2 | Étage : 15 | : SE | Réf : 6-15.02 |
| 524 000 € | 73.05 m2 | Étage : 16 | : SE | Réf : 6-16.02 |
Appartement 4 pièces à partir de 468 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 468 000 €) | ||
| 468 000 € | 81.55 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 6-5.01 |
| 479 000 € | 82.54 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 6-6.01 |
| 485 000 € | 82.54 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 6-6.04 |
| 495 000 € | 81.55 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 6-7.01 |
| 510 000 € | 81.55 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 6-8.01 |
Appartement 5 pièces à partir de 649 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| 649 000 € | 97.63 m2 | Étage : 15 | : NE | Réf : 6-15.01 |
| 675 000 € | 96.61 m2 | Étage : 15 | : NO | Réf : 6-15.04 |
| 691 000 € | 97.63 m2 | Étage : 16 | : NE | Réf : 6-16.01 |
| 696 000 € | 99.64 m2 | Étage : 16 | : NO | Réf : 6-16.04 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
La Hora
La Hora
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Lyon 2ème69
Host - Hors des Standards
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Host - Hors des Standards, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du ...
Host - Hors des Standards, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du ...
Eco habitat Lyon 2ème69
Zéphyr
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : HQE
Zéphyr, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce! Offre valable ...
Zéphyr, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce! Offre valable ...
Eco habitat Villeurbanne69
Egérie
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Egérie, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Des opportunités rares au coeur des Gratte-Ciel! À Villeurbanne, Cogedim signe la résidence Egérie, un projet à l'architecture contemporaine et iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins ...
Eco habitat Bron69
Kaolin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : NF Logement
Kaolin, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lyon. Au coeur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une ...
Kaolin, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lyon. Au coeur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une ...
Eco habitat Bron69
Les Pralines
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Les Pralines, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU - Immobilier neuf Résidence Services Seniors au coeur de la Métropole de Lyon (BRON) Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très ...
Eco habitat Lyon 3ème69
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Label écologique : RT 2012
Nuances, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Montchat, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette ...
Nuances, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Montchat, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette ...
Eco habitat Collonges-au-Mont-d'Or69
L'Ecrin Doré
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
L'Ecrin Doré, programme immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*)! Rendez-vous en espace de vente au Parking chemin des Écoliers ...
Eco habitat Saint-Genis-Laval69
Saint-Genis-Laval C1
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Saint-Genis-Laval C1, programme immobilier neuf à Saint-Genis-Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En hypercentre, le programme va offrir 19 logements de grand standing en hypercentre de Saint Genis Laval à 200 mètres à pied de tous les services! A taille humaine, 2 bâtiments prendront place au coeur d'un parc ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Lyon 2ème