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Hérault 34

Montpellier / Castries - loi LMNP / LMPDomaine les Lavandieres pour investir

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Domaine les Lavandieres défiscalisation immobilière
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Domaine les Lavandieres
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Domaine les Lavandieres

Investissement immobilier neuf Castries

Prix à partir de * : 207 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 24 avril au 30 juin 2024 inclus, bénéficiez de 10 000 à 20 000 de remise sur les 3 et 4 pièces de notre résidence d'exception! Bienvenue au Domaine les Lavandières! Une copromotion Nexity et FDI Promotion. Aux portes de Montpellier, cette résidence s'ouvre aussi bien vers la campagne que vers les aires urbaines avec des accès immédiats à l'autoroute A9 et A709 ainsi qu'une gare TER située à 10mn. Niché à l'entrée du village de Castries, le Domaine les Lavandières est dominé par le Château du XI siècle. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, le collège de Castries est situé à seulement 3km. La résidence est composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de grandes terrasses et des stationnements en sous-sol. Tous les appartements ont été pensés afin de créer des lieux de vie spacieux et chaleureux pour le confort de toute la famille. Les prix affichés tiennent compte de l'offre exceptionnelle applicable du 24/04/2024 au 30/06/2024 (*voir conditions en agence)Contactez-nous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine les Lavandieres à Castries : 4ème trimestre 2024

« Domaine les Lavandieres » en synthèse

Situé : Castries
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 207 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine les Lavandieres à Castries et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 800 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)
207 000 € 38.83 m2 : NRéf : 7003Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
227 000 € 44 m2 : ERéf : 8012Plan détaillé
227 000 € 40.3 m2Étage : 1 : NRéf : 8118Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 400 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € 56 m2 : NORéf : 8001Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
248 000 € 58 m2 : SERéf : 7005Plan détaillé
249 000 € 63.5 m2Étage : 1 : ERéf : 8104Plan détaillé
249 000 € 64.3 m2Étage : 2 : ERéf : 8211Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
251 000 € 62.8 m2Étage : 3 : ERéf : 8302Plan détaillé
252 000 € 58.8 m2Étage : 1 : NORéf : 8105Plan détaillé
256 000 € 58.1 m2Étage : 1 : SERéf : 7105Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
259 000 € 55.5 m2Étage : 3 : NRéf : 8318Plan détaillé
259 000 € 65.3 m2 : NRéf : 7012Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 90.8 m2Étage : 1 : SRéf : 6104Terrasse : 56 m2  Plan détaillé
381 000 € 82.2 m2Étage : 1 : NORéf : 7108Terrasse : 56 m2  Plan détaillé
388 000 € 90.16 m2Étage : 1 : SORéf : 8117Terrasse : 88 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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