Vendée 85

Challans - loi LMNP / LMPKalea pour investir

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Investissement programme immobilier Kalea

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Documentation gratuite
Kalea

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challans

Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 149 417 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Eligible à l'acquisition en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - B1Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1) BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIRSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Kalea à Challans : 2ème trimestre 2027

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Documentation gratuite
Kalea

« Kalea » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 417 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalea à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 149 417 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	59 767 €	59 767 €
(Simulation pour un prix de 149 417 €)

149 417 €

42.8 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

159 084 €

42.8 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2303

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

162 750 €

42.8 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

168 250 €

47.1 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2304

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

180 000 €

45.45 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

183 834 €

53.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2207

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

188 417 €

53.4 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2307

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 210 417 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 167 €
(Simulation pour un prix de 210 417 €)

210 417 €

66 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2306

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

245 250 €

78.17 m²

Étage : 4

: O

Réf : 2401

Balcon : 13 m² Terrasse : 57 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 245 250 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 100 €
(Simulation pour un prix de 245 250 €)

245 250 €

89.94 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2102

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

250 750 €

89.94 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 2202

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

254 417 €

88 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2302

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 165 000 €

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3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 319 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 159 000 €

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3 pièces à partir de 229 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 220 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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