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Vendée 85

Challans - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPKalea pour investir

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Kalea Challans
Kalea défiscalisation immobilière
Investissement locatif Challans
Investissement immobilier Challans
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Kalea
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Kalea

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challans

Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 163 000 €
Eligible à l'acquisition en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - B1Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 novembre, on vous rembourse jusqu'à 500 euros par mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) UNE ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIRSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Kalea à Challans : 2ème trimestre 2027

« Kalea » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalea à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € 41 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
166 000 € 42.8 m2Étage : 2Réf : 2203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
168 000 € 42.7 m2Étage : 1Réf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
177 000 € 42.8 m2Étage : 3Réf : 2303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
180 000 € 42.8 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 7 m2  Plan détaillé
187 000 € 47.1 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
204 000 € 53.5 m2Étage : 2Réf : 2207Balcon : 10 m2  Plan détaillé
209 000 € 53.4 m2Étage : 3Réf : 2307Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € 66 m2Étage : 3 : ERéf : 2306Balcon : 10 m2  Plan détaillé
399 000 € 78.17 m2Étage : 4 : ORéf : 2401Balcon : 13 m2  Terrasse : 57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 288 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € 89.94 m2Étage : 1 : SERéf : 2102Balcon : 13 m2  Plan détaillé
295 000 € 89.94 m2Étage : 2 : SERéf : 2202Balcon : 13 m2  Plan détaillé
300 000 € 88 m2Étage : 3 : SERéf : 2302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
409 000 € 114.6 m2Étage : 4 : ORéf : 2403Balcon : 7 m2  Terrasse : 118 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/11/2025
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