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Vendée 85

Challans - loi LMNP / LMPKalea pour investir

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Kalea
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Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 169 000 €
Eligible à l'acquisition en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - B1Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANSSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Kalea à Challans : 2ème trimestre 2028

« Kalea » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalea à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 € 40.94 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
173 000 € 42.8 m2Étage : 3 : ERéf : 2303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
175 000 € 45.45 m2Étage : 2 : SERéf : 2205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
177 000 € 42.8 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 7 m2  Plan détaillé
180 000 € 45.45 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 6 m2  Plan détaillé
183 000 € 47.06 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
189 000 € 47.1 m2Étage : 2 : ERéf : 2204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
205 000 € 53.35 m2Étage : 3 : ORéf : 2307Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € 90 m2Étage : 3 : SERéf : 2302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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