Vendée 85
Challans - loi LMNP / LMPLa Belle Epoque pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Belle Epoque
La Belle Epoque
Investissement immobilier neuf Challans
Prix à partir de * : 138 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Élégance et confort d'une résidence neuve située dans le coeur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s'intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d'un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.
Loggia, parking, balcon, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme La Belle Epoque à Challans : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Belle Epoque à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 138 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 200 € | 55 200 € |
| (Simulation pour un prix de 138 000 €) | ||
| 138 000 € TTC / Parking compris | 29.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A31 | Loggia : 2.85 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
| (Simulation pour un prix de 164 000 €) | ||
| 164 000 € TTC / Parking compris | 38.31 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B14 | Loggia : 5.79 m2 |
| 167 000 € TTC / Parking compris | 38.31 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B23 | Loggia : 5.87 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 40.19 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B15 | Loggia : 5.76 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 39.56 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B13 | Loggia : 5.54 m2 |
| 171 000 € TTC / Parking compris | 39.56 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Loggia : 5.54 m2 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 44.89 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Loggia : 6.75 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 44.89 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B21 | Loggia : 6.75 m2 |
| 191 000 € TTC / Parking compris | 44.89 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B31 | Loggia : 6.72 m2 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 46.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B17 | Balcon : 5.64 m2 |
| 198 000 € TTC / Parking compris | 46.27 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 | Balcon : 5.64 m2 |
| 198 000 € TTC / Parking compris | 45.66 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 | Balcon : 7.36 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 48.69 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B16 | Terrasse : 8.62 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TTC / Parking compris | 61.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Loggia : 6.72 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 63.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B19 | Balcon : 14.99 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 62.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B11 | Balcon : 14.34 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 63.06 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 | Balcon : 13.4 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 63.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B27 | Balcon : 14.99 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 63.04 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 | Terrasse : 14.15 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 13.45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC / Parking compris | 77.35 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B18 | Balcon : 15.09 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 77.35 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Balcon : 15.09 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 71.26 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B33 | Terrasse : 44.66 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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