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Vendée 85

La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMPImpério pour investir

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Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon

Prix à partir de * : 349 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS! * RARE, PLACE NAPOLÉON : Derniers 4 pièces avec loggias jusqu'à 30 m ou terrasse jusqu'à 58 m et 2 parkings en sous-sol. TRAVAUX EN COURS, ne manquez pas ces opportunités de vivre en famille dans un appartement neuf avec de beaux espaces extérieurs, véritables pièces en plus pour profiter des beaux jours! Située en plein centre de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique. Saisissez vite ces dernières opportunités pour habiter en famille ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel au coeur de la Roche-sur-Yon! Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0% : prenez rendez-vous pour obtenir votre simulation de financement personnalisée! Império est également une adresse de premier choix pour réaliser un investissement patrimonial ou en LMNP non-gérée, avec notre solution complète de packs meublés. Contactez-nous dès maintenant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Império à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2025

« Império » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Yon
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 349 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Império à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 85.55 m2Étage : 2 : EORéf : 2202Plan détaillé
388 000 € 80.28 m2Étage : 3 : ERéf : 2305Plan détaillé
399 000 € 85.55 m2Étage : 3 : ORéf : 2302Terrasse : 34 m2  Plan détaillé
555 000 € 104.32 m2Étage : 4 : SEORéf : 2401Terrasse : 58 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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