Yvelines 78
Achères / Chanteloup-les-Vignes - loi LMNP / LMPLe Clos Champeau pour investir
Avant-Première
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Le Clos Champeau
Le Clos Champeau
Investissement immobilier neuf Chanteloup-les-Vignes
Prix à partir de * : 142 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose de beaux appartements, du Studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et dotés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les derniers étages offrent de vastes terrasses plein ciel. Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5, 5 %, sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS D S MAINTENANT. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Champeau à Chanteloup-les-Vignes : 2ème trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Champeau à Chanteloup-les-Vignes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 142 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 800 € | 56 800 € | 56 800 € |
| (Simulation pour un prix de 142 000 €) | ||
| 142 000 € | 29.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2107 |
| 143 000 € | 29.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2207 |
Appartement 2 pièces à partir de 155 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 38.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1301 |
| 156 000 € | 43.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2303 | Balcon : 4 m2 |
| 160 000 € | 41.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3201 |
| 165 000 € | 43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 |
| 166 000 € | 40.7 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3104 | Balcon : 4 m2 |
| 167 000 € | 43.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1204 |
| 167 000 € | 43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 |
| 168 000 € | 40.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3204 | Balcon : 4 m2 |
| 170 000 € | 44.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3102 |
| 172 000 € | 44.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3202 |
| 179 000 € | 43.1 m2 | : E | Réf : 1001 | Terrasse : 56 m2 Jardin : 24 m2 |
| 181 000 € | 43.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2402 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 201 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 400 € | 80 400 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| 201 000 € | 60.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3206 |
| 204 000 € | 58.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 |
| 204 000 € | 56.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 |
| 204 000 € | 60.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3304 |
| 205 000 € | 60.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3105 | Balcon : 4 m2 |
| 207 000 € | 58.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1303 |
| 208 000 € | 59.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3103 | Balcon : 4 m2 |
| 208 000 € | 60.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3205 | Balcon : 4 m2 |
| 211 000 € | 59.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3203 | Balcon : 4 m2 |
| 211 000 € | 58.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3302 | Balcon : 4 m2 |
| 216 000 € | 60.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2206 |
| 219 000 € | 61.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2108 | Balcon : 8 m2 |
| 220 000 € | 62.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1206 |
| 221 000 € | 64.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2105 | Balcon : 4 m2 |
| 222 000 € | 61.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2208 | Balcon : 8 m2 |
| 223 000 € | 62.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1306 |
| 224 000 € | 64.4 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2205 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 67.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1108 | Balcon : 17 m2 |
| 227 000 € | 64.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 4 m2 |
| 232 000 € | 64.9 m2 | : O | Réf : 2004 | Terrasse : 24 m2 |
| 236 000 € | 61.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2404 | Terrasse : 34 m2 |
| 241 000 € | 67 m2 | : S | Réf : 2001 | Terrasse : 21 m2 Jardin : 12 m2 |
| 245 000 € | 66.6 m2 | : SE | Réf : 3004 | Terrasse : 15 m2 Jardin : 28 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 75.1 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3301 | Terrasse : 23 m2 |
| 270 000 € | 82.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1307 | Balcon : 6 m2 |
| 275 000 € | 88.3 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2301 | Balcon : 6 m2 |
| 280 000 € | 86.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 3303 | Terrasse : 16 m2 |
| 292 000 € | 82.2 m2 | : E | Réf : 3003 | Terrasse : 32 m2 Jardin : 101 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2026
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