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Yvelines 78

Achères / Chanteloup-les-Vignes - loi LMNP / LMPLe Clos Champeau pour investir

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Investissement immobilier neuf Chanteloup-les-Vignes
Investissement locatif Chanteloup-les-Vignes
Le Clos Champeau défiscalisation immobilière
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Le Clos Champeau
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Le Clos Champeau

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Chanteloup-les-Vignes

Investissement immobilier neuf Chanteloup-les-Vignes

Prix à partir de * : 142 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRAND LANCEMENT le 12 SEPTEMBRE à CHANTELOUP-LES-VIGNES Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose de beaux appartements, du Studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et dotés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les derniers étages offrent de vastes terrasses plein ciel. Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5, 5 %, sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS D S MAINTENANT. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos Champeau à Chanteloup-les-Vignes : 2ème trimestre 2028

« Le Clos Champeau » en synthèse

Situé : Chanteloup-les-Vignes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 142 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Champeau à Chanteloup-les-Vignes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 142 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 800 €56 800 €56 800 €
(Simulation pour un prix de 142 000 €)
142 000 € 29.7 m2Étage : 1 : ORéf : 2107Plan détaillé
143 000 € 29.7 m2Étage : 2 : ORéf : 2207Plan détaillé
144 000 € 29.7 m2Étage : 3 : ORéf : 2307Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 155 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €62 000 €62 000 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)
155 000 € 38.6 m2Étage : 3 : ERéf : 1301Plan détaillé
155 000 € 43.1 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
157 000 € 43.1 m2Étage : 2 : ERéf : 2203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
157 000 € 42.3 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
165 000 € 43 m2Étage : 1 : ORéf : 1105Plan détaillé
167 000 € 43.1 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Plan détaillé
167 000 € 43 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Plan détaillé
169 000 € 43.1 m2Étage : 3 : ORéf : 1304Plan détaillé
181 000 € 43.1 m2Étage : 4 : ERéf : 2402Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €79 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 58.8 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Plan détaillé
202 000 € 58.8 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Plan détaillé
202 000 € 56.2 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Plan détaillé
205 000 € 58.8 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Plan détaillé
207 000 € 62.2 m2Étage : 2 : ERéf : 2202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
209 000 € 60.3 m2Étage : 1 : SRéf : 2106Plan détaillé
210 000 € 62.2 m2Étage : 3 : ERéf : 2302Balcon : 4 m2  Plan détaillé
212 000 € 60.3 m2Étage : 2 : SRéf : 2206Plan détaillé
217 000 € 61.6 m2Étage : 1 : SORéf : 2108Balcon : 8 m2  Plan détaillé
218 000 € 62.8 m2Étage : 2 : NRéf : 1206Plan détaillé
219 000 € 64.4 m2Étage : 1 : SERéf : 2105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
220 000 € 61.7 m2Étage : 2 : SORéf : 2208Balcon : 8 m2  Plan détaillé
221 000 € 62.8 m2Étage : 3 : NRéf : 1306Plan détaillé
222 000 € 64.2 m2 : SERéf : 2002Terrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
222 000 € 64.4 m2Étage : 2 : SERéf : 2205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
223 000 € 61.6 m2Étage : 3 : SORéf : 2308Balcon : 8 m2  Plan détaillé
225 000 € 64.4 m2Étage : 3 : SERéf : 2305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
230 000 € 64.9 m2 : ORéf : 2004Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
237 000 € 66.5 m2 : SRéf : 1004Terrasse : 27 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
237 000 € 68 m2Étage : 3 : SRéf : 1308Balcon : 17 m2  Plan détaillé
239 000 € 67 m2 : SRéf : 2001Terrasse : 21 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € 82.1 m2Étage : 1 : SRéf : 1107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
266 000 € 82.1 m2Étage : 2 : SRéf : 1207Balcon : 6 m2  Plan détaillé
267 000 € 88.3 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 6 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
270 000 € 82.1 m2Étage : 3 : SRéf : 1307Balcon : 6 m2  Plan détaillé
275 000 € 88.3 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
281 000 € 85.6 m2Étage : 4 : ERéf : 1403Terrasse : 36 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2025
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