Val d'Oise 95
Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos des Rougeux
Le Clos des Rougeux
Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier
Prix à partir de * : 193 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d'un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d'un appartement du 2 au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans l'une des cinq maisons avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l'A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d'exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d'une architecture soignée et d'un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d'un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied* Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min* de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 200 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € TTC | 37.82 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2005 | Terrasse : 4.6 m2 |
| 195 000 € TTC | 38.57 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2006 | Terrasse : 4.6 m2 |
| 198 000 € TTC | 38.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2104 | Balcon : 4.6 m2 |
| 203 000 € TTC | 38.38 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2009 | Terrasse : 5.4 m2 |
| 216 000 € TTC | 41.96 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2008 | Terrasse : 5.4 m2 |
| 222 000 € TTC | 41.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2106 | Balcon : 5.4 m2 |
| 225 000 € TTC | 44.07 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2109 | Balcon : 5.25 m2 |
| 227 000 € TTC | 42.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 5.25 m2 |
| 232 000 € TTC | 41.67 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 14.75 m2 |
| 243 000 € TTC | 47.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2204 | Terrasse : 13.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC | 61.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1004 | Jardin : 38 m2 Terrasse : 7.6 m2 |
| 272 000 € TTC | 64.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2108 | Balcon : 5.2 m2 |
| 274 000 € TTC | 59.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2107 | Balcon : 5.4 m2 |
| 278 000 € TTC | 64.61 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2110 | Terrasse : 10 m2 |
| 279 000 € TTC | 64.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2002 | Jardin : 9.8 m2 Terrasse : 11.1 m2 |
| 286 000 € TTC | 62.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2202 | Balcon : 5.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 323 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € TTC | 75.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 8 m2 |
Maison à partir de 374 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| 374 000 € TTC | 81.22 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M3 |
| 404 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M5 |
| 408 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M6 |
| 436 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : M2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2025
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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