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Val d'Oise 95

Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir

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Le Clos des Rougeux
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Jouy-le-Moutier

Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier

Prix à partir de * : 149 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d'un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d'un appartement du studio au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans l'une des trois maisons avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l'A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d'exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d'une architecture soignée et d'un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d'un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied* Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min* de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 1er trimestre 2028

« Le Clos des Rougeux » en synthèse

Situé : Jouy-le-Moutier
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Siège social ? 17 quai du Président-Paul-Doumer
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
59 600 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € TTC26.97 m2Étage : RDC : ERéf : 1005DTerrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
152 000 € TTC27.12 m2Étage : RDC : ORéf : 1005CTerrasse : 4.8 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 195 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €78 000 €78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € TTC38.57 m2Étage : RDC : ERéf : 2006Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC38.38 m2Étage : RDC : ERéf : 2009Terrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC38.89 m2Étage : RDC : ERéf : 2007Terrasse : 4.4 m2  Plan détaillé
211 000 € TTC35.97 m2Étage : 1 : ERéf : 1111Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC41.63 m2Étage : 1 : ERéf : 1110Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC41.97 m2Étage : 1 : ERéf : 2106Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC41.96 m2Étage : RDC : ERéf : 2008Terrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC44.43 m2Étage : RDC : ERéf : 1002Jardin : 33.3 m2  Terrasse : 7.85 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC42.77 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC44.07 m2Étage : 1 : ORéf : 2109Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC44.43 m2Étage : 1 : ERéf : 1104Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC45.21 m2Étage : RDC : ORéf : 1005ATerrasse : 11.04 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC43.98 m2Étage : 1 : ERéf : 1112Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC43.98 m2Étage : RDC : ERéf : 1005FJardin : 40.9 m2  Terrasse : 10.3 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC41.67 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Terrasse : 14.75 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC42.83 m2Étage : 2 : ERéf : 1204Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC47.9 m2Étage : 2 : NRéf : 2204Terrasse : 13.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC52.73 m2Étage : 1 : ORéf : 1109Balcon : 4.45 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC58.38 m2Étage : RDC : NRéf : 1007Jardin : 28.1 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC56.86 m2Étage : 2 : ERéf : 1209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC59.36 m2Étage : 1 : NRéf : 1101Balcon : 7 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC59.6 m2Étage : 1 : ERéf : 2107Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC58.03 m2Étage : 2 : NRéf : 1201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC61.6 m2Étage : 1 : ORéf : 1106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC62.03 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC60.38 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC62.27 m2Étage : 2 : NRéf : 1202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC64.05 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC64.54 m2Étage : 1 : SRéf : 2108Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC62.63 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC64.79 m2Étage : 2 : ORéf : 1207Balcon : 9.8 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC64.61 m2Étage : 1 : ORéf : 2110Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € TTC74.52 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC73.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1205Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC74.76 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC74.76 m2Étage : RDC : ERéf : 1003Jardin : 98 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC91.05 m2Étage : 2 : NRéf : 1208Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 409 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)
409 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : ERéf : M5Plan détaillé
412 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : ERéf : M6Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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