Val d'Oise 95

Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir

Nouvelle réalisation

Situer ce programme

Investissement immobilier Jouy-le-Moutier

Le Clos des Rougeux défiscalisation immobilière

Programme investissement Jouy-le-Moutier

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Clos des Rougeux

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Jouy-le-Moutier

Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier

Prix à partir de * : 149 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d'un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d'un appartement du studio au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans l'une des trois maisons avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l'A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d'exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d'une architecture soignée et d'un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d'un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied* Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min* de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps

Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 1er trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Le Clos des Rougeux » en synthèse

Situé : Jouy-le-Moutier
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Siège social ? 17 quai du Président-Paul-Doumer
92400 COURBEVOIE

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
59 600 €	59 600 €	59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)

149 000 € TTC

26.97 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1005D

Terrasse : 7.32 m²

Plan détaillé

159 000 € TTC

27.12 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 1005C

Terrasse : 4.8 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 195 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	78 000 €	78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)

195 000 € TTC

38.57 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2006

Terrasse : 4.6 m²

Plan détaillé

199 000 € TTC

38.38 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2009

Terrasse : 5.4 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC

38.89 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2007

Terrasse : 4.4 m²

Plan détaillé

219 000 € TTC

41.97 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2106

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

222 000 € TTC

42.77 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2203

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC

44.07 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2109

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC

45.21 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 1005A

Terrasse : 11.04 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC

41.67 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2201

Terrasse : 14.75 m²

Plan détaillé

243 000 € TTC

47.9 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2204

Terrasse : 13.9 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)

254 000 € TTC

58.38 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1007

Jardin : 28.1 m² Terrasse : 7.2 m²

Plan détaillé

255 000 € TTC

59.36 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1101

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

255 000 € TTC

58.03 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1201

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

258 000 € TTC

56.86 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1209

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

59.6 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2107

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

61.6 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1106

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

269 000 € TTC

62.03 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1103

Balcon : 4.5 m²

Plan détaillé

271 000 € TTC

64.05 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

60.38 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1203

Balcon : 4.4 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

64.54 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2108

Balcon : 5.2 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

62.27 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1202

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 000 € TTC

62.63 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2202

Balcon : 5.3 m²

Plan détaillé

275 000 € TTC

64.61 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2110

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC

64.79 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1207

Balcon : 9.8 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 323 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 323 000 €)

323 000 € TTC

75.56 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2102

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC

91.05 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1208

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 409 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)

409 000 € TTC

91.92 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : M5

Plan détaillé

412 000 € TTC

91.92 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : M6

Plan détaillé

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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5 pièces à partir de 410 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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