Val d'Oise 95
Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos des Rougeux
Le Clos des Rougeux
Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier
Prix à partir de * : 192 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 27/05/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad alliant charme traditionnel et confort contemporain. Elle propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses, ainsi que six maisons familiales avec jardins privatifs. Idéalement située à 9 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et à 15 minutes à vélo de la gare RER, cette adresse privilégiée crée un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiez de prestations contemporaines personnalisables, d'espaces verts généreux et d'un parking sécurisé en sous-sol ou aérien. Une opportunité rare, tant pour habiter que pour investir dans un secteur à forte demande locative.
Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
92400 COURBEVOIE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 800 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TTC / Parking compris | 37.82 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2005 | Terrasse : 4.6 m2 |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 38.57 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2006 | Terrasse : 4.6 m2 |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 37.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 4.6 m2 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 38.89 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2007 | Terrasse : 4.4 m2 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 38.75 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2105 | Balcon : 4.4 m2 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 38.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2104 | Balcon : 4.6 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 38.38 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2009 | Terrasse : 5.4 m2 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1108 | Balcon : 4.25 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 40.32 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2001 | Jardin : 11.51 m2 Terrasse : 7.3 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 41.96 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2008 | Terrasse : 5.4 m2 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 41.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2106 | Balcon : 5.4 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 44.77 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 7.75 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 44.07 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2109 | Balcon : 5.25 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 42.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 5.25 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 41.67 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 14.75 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 51.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 11 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 47.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2204 | Terrasse : 13.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC / Parking compris | 59.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 1006 | Terrasse : 7 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 59.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1101 | Balcon : 7 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 56.34 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1001 | Jardin : 39.4 m2 Terrasse : 6.5 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 58.03 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1201 | Balcon : 7 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 57.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1109 | Balcon : 4 m2 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 58.38 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 1007 | Jardin : 28.1 m2 Terrasse : 7.2 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 56.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1205 | Balcon : 5.3 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 58.33 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1111 | Balcon : 5 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 58.18 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1105 | Balcon : 5.3 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 58.18 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1003 | Jardin : 81.6 m2 Terrasse : 5.6 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 56.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1209 | Balcon : 5 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1004 | Jardin : 38 m2 Terrasse : 7.6 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 59.32 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 5 m2 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 64.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2108 | Balcon : 5.2 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Balcon : 4 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 59.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2107 | Balcon : 5.4 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 60.92 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1002 | Jardin : 35.4 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 60.91 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1104 | Balcon : 5 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 64.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 64.61 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2110 | Terrasse : 10 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 64.6 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2002 | Jardin : 9.8 m2 Terrasse : 11.1 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 60.38 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 4.4 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 62.27 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 5 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 64.12 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1110 | Balcon : 5.4 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 62.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2202 | Balcon : 5.3 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 4.5 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 64.79 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 9.8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € TTC / Parking compris | 74.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Balcon : 5.25 m2 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 75.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 8 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 75.57 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2004 | Jardin : 77.5 m2 Terrasse : 9 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 91.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1208 | Balcon : 5.4 m2 Terrasse : 34.6 m2 |
Maison à partir de 374 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| 374 000 € TTC | 81.22 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M3 |
| 404 000 € TTC / Parking compris | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M5 |
| 408 000 € TTC / Parking compris | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M6 |
| 422 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : M1 |
| 436 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : M2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Clos des Rougeux
Le Clos des Rougeux
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Beauchamp95
L'Ecrin de Pasteur
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Ecrin de Pasteur, programme immobilier neuf à Beauchamp, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>A quelques centaines de mètres du centre-bourg de Beauchamp, dans un quartier pavillonnaire. Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Eco habitat Carrières-sous-Poissy78
Domaine des Lys
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Domaine des Lys, programme immobilier neuf à Carrières-sous-Poissy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* ET AU LLI* <br> <br>C'est à 10 min en bus du RER A que s'implante le programme immobilier neuf Domaine des Lys de Carrières-sous-Poissy. ...
Eco habitat Montigny-lès-Cormeilles95
Les Hauts du Chateau
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Hauts du Chateau, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>Éligible au LLI <br> <br>Prochainement dans un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier ...
Eco habitat Beauchamp95
Villa Mansart
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villa Mansart, programme immobilier neuf à Beauchamp, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRANDE OUVERTURE dès le 26 Avril (rendez-vous dès 10h au 18 av Anatole France à ...
Villa Mansart, programme immobilier neuf à Beauchamp, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRANDE OUVERTURE dès le 26 Avril (rendez-vous dès 10h au 18 av Anatole France à ...
Eco habitat Achères78
Les Allées de la Chesnaie
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Allées de la Chesnaie, programme immobilier neuf à Achères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>TRAVAUX EN COURS - Éligible au LLI <br> <br>Dans le quartier du coeur de ville d'Achères. D'inspiration contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Eco habitat Villennes-sur-Seine78
Villennes-sur-Seine C1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villennes-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Villennes-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 28 logements. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet bénéficie ...
Eco habitat Poissy78
Poissy C1
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
Poissy C1, programme immobilier neuf à Poissy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2028, comprendra 46 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, parkings couverts. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes ...
Eco habitat Carrières-sous-Poissy78
Les Jardins Saint-Louis
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Jardins Saint-Louis, programme immobilier neuf à Carrières-sous-Poissy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5 %* <br> <br>Situé entre les futurs quartiers « Écopôle Seine-Aval » et « Nouvelle Centralité », ...
