Val d'Oise 95
Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir
Nouvelle réalisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 6000€ de remise. Frais de notaire offerts
Offre valable du 16/03/2026 au 31/05/2026
Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d'un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d'un appartement du studio au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l'A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d'exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d'une architecture soignée et d'un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d'un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied* Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min* de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Le Clos des Rougeux
Le Clos des Rougeux
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Siège social ? 17 quai du Président-Paul-Doumer
92400 COURBEVOIE
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 59 600 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € TTC | 26.97 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1005D | Terrasse : 8.51 m2 |
| 152 000 € TTC | 26.88 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1005C | Terrasse : 4.8 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC | 38.54 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2009 | Balcon : 5.45 m2 |
| 209 000 € TTC | 38.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2007 | Balcon : 4.45 m2 |
| 211 000 € TTC | 35.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1111 | Balcon : 8.95 m2 |
| 216 000 € TTC | 41.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1110 | Balcon : 5.5 m2 |
| 219 000 € TTC | 42 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2008 | Balcon : 5.4 m2 |
| 222 000 € TTC | 44.43 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1002 | Jardin : 25.8 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
| 222 000 € TTC | 43.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 5.4 m2 |
| 225 000 € TTC | 44.02 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2109 | Balcon : 5.2 m2 |
| 225 000 € TTC | 44.43 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1104 | Balcon : 5.1 m2 |
| 229 000 € TTC | 45.21 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1005A | Terrasse : 11.04 m2 |
| 229 000 € TTC | 43.92 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1112 | Balcon : 5.15 m2 |
| 229 000 € TTC | 43.84 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1005F | Jardin : 33.02 m2 Terrasse : 10.32 m2 |
| 229 000 € TTC | 42.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 14.75 m2 |
| 230 000 € TTC | 42.83 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 5 m2 |
| 239 000 € TTC | 50.64 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2204 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € TTC | 58.38 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 1007 | Jardin : 28.1 m2 Terrasse : 7.2 m2 |
| 249 000 € TTC | 56.85 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1209 | Balcon : 6.1 m2 |
| 249 000 € TTC | 59.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1101 | Balcon : 6.95 m2 |
| 252 000 € TTC | 60.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2107 | Balcon : 5.35 m2 |
| 255 000 € TTC | 58.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1201 | Balcon : 6.95 m2 |
| 259 000 € TTC | 61.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Balcon : 4.15 m2 |
| 259 000 € TTC | 62.07 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 4.5 m2 |
| 260 000 € TTC | 60.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 4.35 m2 |
| 262 000 € TTC | 62.32 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 5.2 m2 |
| 265 000 € TTC | 64.1 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Balcon : 5.2 m2 |
| 272 000 € TTC | 64.79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2108 | Balcon : 5.15 m2 |
| 273 000 € TTC | 62.97 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2202 | Balcon : 5.35 m2 |
| 275 000 € TTC | 65.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 9.65 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € TTC | 74.77 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Balcon : 5.35 m2 |
| 322 000 € TTC | 73.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1205 | Balcon : 5.35 m2 |
| 323 000 € TTC | 75.57 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 8.4 m2 |
| 323 000 € TTC | 74.75 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1105 | Balcon : 5.95 m2 |
| 325 000 € TTC | 74.75 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1003 | Jardin : 91.65 m2 |
| 379 000 € TTC | 91.02 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1208 | Terrasse : 34.75 m2 |
Maison à partir de 409 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € TTC | 91.92 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : M5 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2026
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