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Val d'Oise 95

Jouy-le-Moutier - loi LMNP / LMPLe Clos des Rougeux pour investir

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Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier
Investissement programme immobilier Le Clos des Rougeux
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Le Clos des Rougeux
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Le Clos des Rougeux

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Jouy-le-Moutier

Investissement immobilier neuf Jouy-le-Moutier

Prix à partir de * : 193 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur d'un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad alliant charme traditionnel et confort contemporain. Elle propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses, ainsi que six maisons familiales avec jardins privatifs. Idéalement située à 9 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et à 15 minutes à vélo de la gare RER, cette adresse privilégiée crée un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiez de prestations contemporaines personnalisables, d'espaces verts généreux et d'un parking sécurisé en sous-sol ou aérien. Une opportunité rare, tant pour habiter que pour investir dans un secteur à forte demande locative.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier : 4ème trimestre 2027

« Le Clos des Rougeux » en synthèse

Situé : Jouy-le-Moutier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 193 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 200 €77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € TTC37.82 m2Étage : RDC : ERéf : 2005Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
195 000 € TTC38.57 m2Étage : RDC : ERéf : 2006Terrasse : 4.6 m2  Plan détaillé
198 000 € TTC38.57 m2Étage : 1 : ERéf : 2104Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
203 000 € TTC38.38 m2Étage : RDC : ERéf : 2009Terrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC41.24 m2Étage : 1 : ORéf : 1108Balcon : 4.25 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC41.96 m2Étage : RDC : ERéf : 2008Terrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC41.97 m2Étage : 1 : ERéf : 2106Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
223 000 € TTC44.77 m2Étage : 1 : ORéf : 1107Balcon : 7.75 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC44.07 m2Étage : 1 : ORéf : 2109Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
227 000 € TTC42.77 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC41.67 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Terrasse : 14.75 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC47.9 m2Étage : 2 : NRéf : 2204Terrasse : 13.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC59.36 m2Étage : RDC : NRéf : 1006Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC59.36 m2Étage : 1 : NRéf : 1101Balcon : 7 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC56.34 m2Étage : RDC : ERéf : 1001Jardin : 39.4 m2  Terrasse : 6.5 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC58.03 m2Étage : 2 : NRéf : 1201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC57.52 m2Étage : 1 : ORéf : 1109Balcon : 4 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC58.38 m2Étage : RDC : NRéf : 1007Jardin : 28.1 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC56.68 m2Étage : 2 : ERéf : 1205Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC58.18 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC58.18 m2Étage : RDC : ORéf : 1003Jardin : 81.6 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC58.33 m2Étage : 1 : ERéf : 1111Balcon : 5 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC56.86 m2Étage : 2 : ERéf : 1209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC61.6 m2Étage : RDC : ORéf : 1004Jardin : 38 m2  Terrasse : 7.6 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC59.32 m2Étage : 2 : ERéf : 1204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC64.54 m2Étage : 1 : SRéf : 2108Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC59.6 m2Étage : 1 : ERéf : 2107Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC61.6 m2Étage : 1 : ORéf : 1106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC60.91 m2Étage : 1 : ERéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC60.92 m2Étage : RDC : ERéf : 1002Jardin : 35.4 m2  Terrasse : 7.5 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC64.61 m2Étage : 1 : ORéf : 2110Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC64.05 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC64.6 m2Étage : RDC : ORéf : 2002Jardin : 9.8 m2  Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC60.38 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC62.27 m2Étage : 2 : NRéf : 1202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC64.12 m2Étage : 1 : ERéf : 1110Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC62.03 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC62.63 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC64.79 m2Étage : 2 : ORéf : 1207Balcon : 9.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € TTC74.52 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC75.56 m2Étage : 1 : ORéf : 2102Balcon : 8 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC75.57 m2Étage : RDC : ORéf : 2004Jardin : 77.5 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC91.05 m2Étage : 2 : NRéf : 1208Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 384 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)
384 000 € TTC81.22 m2Étage : RDJ : ERéf : M4Plan détaillé
404 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : ERéf : M5Plan détaillé
408 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : ERéf : M6Plan détaillé
422 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : NRéf : M1Plan détaillé
436 000 € TTC91.92 m2Étage : RDJ : NRéf : M2Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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