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Isère 38

Chambéry / Chapareillan - loi LMNP / LMPDuo Nature pour investir

Avant-Première
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Investissement locatif Chapareillan
Investissement programme immobilier Duo Nature
Duo Nature défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Chapareillan
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Duo Nature
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Duo Nature

Investissement immobilier neuf Chapareillan

Prix à partir de * : 176 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur du
Grésivaudan, entre Chartreuse et Bauges, découvrez cette nouvelle résidence à
Chapareillan où nature, confort et engagement écologique se rencontrent. Ce
village isérois, idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, offre un accès
rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence
neuve s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures
traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette
d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs.
Confort thermique RE2020 Seuil 2025, finitions de qualité et équipements
durables caractérisent ce lieu de vie familial, avec aire de jeux, locaux vélos
et stationnement extérieur avec Carport pour la plupart. Confort thermique optimal, et
équipements durables caractérisent ce lieu de vie entouré de verdure. La
résidence offre une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de
recharge pour véhicules électriques et d'un service d'autopartage pour une
mobilité plus responsable
Terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Duo Nature à Chapareillan : 3ème trimestre 2027

« Duo Nature » en synthèse

Situé : Chapareillan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 176 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Agence d'Annecy - 15 Rue Pré Paillard
74940 ANNECY LE VIEUX
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Duo Nature à Chapareillan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 176 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €35 200 €
(Simulation pour un prix de 176 000 €)
176 000 € TTC / Parking compris41.14 m2Étage : RDC : NRéf : A007Terrasse : 6.87 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 236 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)
236 000 € TTC / Parking compris61.45 m2Étage : 1 : SRéf : A104Balcon : 12.59 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € TTC / Parking compris84.66 m2Étage : 1 : SORéf : B106Terrasse : 16.52 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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