Aix-les-Bains Maison Contemporaine Aix les Bains pour investir

À Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes commodités,, nous vous proposons cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain de 700 m² entièrement viabilisé. En rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Une buanderie, Un WC indépendant. En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un garage double, Le projet est entièrement modifiable selon vos envies, et le terrain est piscinable, vous permettant de créer un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé. À découvrir rapidement! Frais de notaire réduits DPE NS Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Vous serez proche d'une grande surface commerciale et d'un accès d'autoroute.

La résidence comporte 8 villas de standing très aérées.