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Charly - loi LMNP / LMPRésidence Artmony pour investir

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Investissement immobilier neuf Charly

Prix à partir de * : 270 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Venez découvrir la résidence Artmony! Située en coeur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus...), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée.
Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d'un stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien.

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(Ref.1889665)
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2012

Livraison du programme Résidence Artmony à Charly : 1er trimestre 2025

« Résidence Artmony » en synthèse

Situé : Charly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 270 000 €
HQE, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SMCI
SMCI

128, rue de Créqui
69006 LYON
Voir le numéro

Voir le site : http://www.smci.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Artmony à Charly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 48.21 m2Réf : G004Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
282 000 € 49.79 m2Étage : 1Réf : G102Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 385 000 €)
385 000 € 69.23 m2Étage : 2Réf : G203Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 450 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)
450 000 € 84.16 m2Étage : 1Réf : D101Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
495 000 € 92.64 m2Réf : D004Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
572 000 € 102.9 m2Étage : 2Réf : G201Balcon : 12.84 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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