Essonne 91

Chilly-Mazarin - loi LMNP / LMPA Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville! pour investir

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A Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville! défiscalisation immobilière

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A Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville!

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chilly-Mazarin

Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin

Prix à partir de * : 190 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) À 15 min à pied du coeur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d'un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent tous par un espace extérieur : balcon ou belle terrasse. Avec commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport dans un rayon de 10 min* à pied, vous profitez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay aux portes de la métropole du Grand Paris. Les logements, allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme A Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville! à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2024

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« A Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville! » en synthèse

Situé : Chilly-Mazarin
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

36 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme A Chilly-Mazarin, Proche Centre Ville! à Chilly-Mazarin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 200 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	80 000 €	80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)

200 000 € TTC

40.82 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 23116-00272 - A231

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 000 €	76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 € TTC

38.31 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 23116-00233 - A141

Plan détaillé

200 000 € TTC / Parking compris

38.84 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 23116-00250 - A133

Plan détaillé

205 000 € TTC / Parking compris

43.53 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 23116-00273 - A311

Plan détaillé

206 000 € TTC / Parking compris

41.12 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 23116-00255 - A127

Plan détaillé

207 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 23116-00268 - A334

Plan détaillé

209 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 23116-00276 - A314

Plan détaillé

210 000 € TTC / Parking compris

41.08 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 23116-00248 - A137

Plan détaillé

211 000 € TTC / Parking compris

41.43 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 23116-00275 - A322

Plan détaillé

212 000 € TTC / Parking compris

43.53 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 23116-00265 - A321

Plan détaillé

213 000 € TTC / Parking compris

40.83 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 23116-00264 - A332

Plan détaillé

216 000 € TTC / Parking compris

43.53 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 23116-00263 - A331

Plan détaillé

220 000 € TTC / Parking compris

45.9 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 23116-00277 - A247

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

46.09 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 23116-00242 - A125

Plan détaillé

226 000 € TTC / Parking compris

49.54 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 23116-00284 - A248

Plan détaillé

228 000 € TTC / Parking compris

46.09 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 23116-00241 - A135

Plan détaillé

243 000 € TTC / Parking compris

53.89 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 23116-00280 - A249

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 261 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	104 400 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)

261 000 € TTC / Parking compris

61.48 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 23116-00288 - A325

Plan détaillé

266 000 € TTC / Parking compris

62.07 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 23116-00287 - A335

Plan détaillé

272 000 € TTC / Parking compris

62.1 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 23116-00303 - A341

Plan détaillé

294 000 € TTC / Parking compris

70.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : 23116-00022 - 3205

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Studio à partir de 192 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 261 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 351 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 540 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins de la Roseraie, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Éligible au LLI A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5, 5 %. ...

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Closerie Coeur Village

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 231 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 300 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Closerie Coeur Village, programme immobilier neuf à Montlhéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! TRAVAUX EN COURS Dans le centre-ville de Montlhéry à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La ...

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 695 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 3ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 297 158 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
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