Essonne 91
Chilly-Mazarin - loi LMNP / LMPLes Balcons de Chilly pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Balcons de Chilly
Les Balcons de Chilly
Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin
Prix à partir de * : 194 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Dernières belles opportunités! À 15 min à pied du coeur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d'un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements du studio au 4 pièces, incluent également des studios et 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent pour la plupart par un espace extérieur. Dans un rayon de 10 min* à pied, vous pourrez profiter des commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport. Bénéficiez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay et aux portes de la métropole du Grand Paris. *google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
36 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin
91380 Chilly-Mazarin
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 206 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 400 € | 82 400 € |
| (Simulation pour un prix de 206 000 €) | ||
| 206 000 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00272 - A231 |
Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 600 € | 77 600 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € TTC | 38.31 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 23116-00234 - A121 |
| 197 000 € TTC | 38.31 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00233 - A141 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 41.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00248 - A137 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 43.53 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23116-00265 - A321 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00264 - A332 |
Appartement 3 pièces à partir de 273 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 200 € |
| (Simulation pour un prix de 273 000 €) | ||
| 273 000 € TTC / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00299 - A337 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00297 - A344 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00303 - A341 |
| 331 637 € TTC / Parking compris | 63.87 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00236 - A144 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Balcons de Chilly
Les Balcons de Chilly
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Chilly-Mazarin91
Le Verger d'Effiat
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Verger d'Effiat, programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et ...
Le Verger d'Effiat, programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et ...
Eco habitat L'Hay-les-Roses94
Le Gabriel
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Gabriel, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS - VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à ...
Le Gabriel, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS - VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à ...
Eco habitat Antony92
Villa des Muses - Place et Villas
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa des Muses - Place et Villas, programme immobilier neuf à Antony, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* <br>RÉSIDENCE LIVRÉE <br> <br>MAISON 5 PIÈCES AVEC VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE <br>1 CHAMBRE EN REZ DE JARDIN ...
Eco habitat Montlhéry91
Closerie Coeur Village
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Closerie Coeur Village, programme immobilier neuf à Montlhéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* <br> <br>Dernières opportunités 2 et 3 pièces! <br> <br>TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2026 <br> <br>Devenez ...
Eco habitat Châtenay-Malabry92
Les Jardins de la Roseraie
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Les Jardins de la Roseraie, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%* <br>Éligible au LLI <br>EN COMMERCIALISATION <br> <br>A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Eco habitat L'Hay-les-Roses94
Affinity
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Affinity, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 10 km de Paris Notre-Dame, L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie idéal ...
Affinity, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 10 km de Paris Notre-Dame, L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie idéal ...
Eco habitat Antony92
Les Jardins Michalon
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
Les Jardins Michalon, programme immobilier neuf à Antony, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* <br>Éligible au LLI <br>EN COMMERCIALISATION <br> <br>A Antony, découvrez une adresse stratégique située à ...
Eco habitat Massy91
Les Sycomores
Dispo : Studio, 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Les Sycomores, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MASSY (91) : DERNIERES OPPORTUNITES dans le quartier Canopée au coeur du Parc de Vilgénis et au ...
Les Sycomores, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MASSY (91) : DERNIERES OPPORTUNITES dans le quartier Canopée au coeur du Parc de Vilgénis et au ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Chilly-Mazarin