Essonne 91
Chilly-Mazarin - loi LMNP / LMPLes Balcons de Chilly pour investir
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Documentation gratuite
Les Balcons de Chilly
Les Balcons de Chilly
Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin
Prix à partir de * : 194 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire grâce à la solution Access! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Dernières belles opportunités! À 15 min à pied du coeur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d'un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements du studio au 4 pièces, incluent également des studios et 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent pour la plupart par un espace extérieur. Dans un rayon de 10 min* à pied, vous pourrez profiter des commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport. Bénéficiez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay et aux portes de la métropole du Grand Paris. *google maps. (1) (2) Conditions détaillées sur le site cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
36 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin
91380 Chilly-Mazarin
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de Chilly à Chilly-Mazarin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 206 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 400 € | 82 400 € |
| (Simulation pour un prix de 206 000 €) | ||
| 206 000 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00272 - A231 |
Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 600 € | 77 600 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € TTC | 38.31 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 23116-00234 - A121 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 41.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 23116-00248 - A137 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 41.43 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23116-00275 - A322 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 43.53 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23116-00265 - A321 |
Appartement 3 pièces à partir de 273 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 200 € |
| (Simulation pour un prix de 273 000 €) | ||
| 273 000 € TTC / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23116-00299 - A337 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 23116-00297 - A344 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00303 - A341 |
| 331 637 € TTC / Parking compris | 63.87 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00236 - A144 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2025
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