Haute-Savoie 74
Choisy - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Verger pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Le Verger
Le Verger
Investissement immobilier neuf Choisy
Prix à partir de * : 286 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Obtenez une remise de 10 000 € sur les appartements 4 pièces. C'est l'occasion idéale pour acquérir le logement de vos rêves à un prix avantageux!
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Verger à Choisy : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Alpes
80 rue Carnot
74000 Annecy
74000 Annecy
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Verger à Choisy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 380 € | 51 570 € | 60 165 € |
| (Simulation pour un prix de 286 500 €) | ||
| 286 500 € | 51.46 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : A23 | Balcon : 10.74 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| 313 000 € | 63.08 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : A02 | Terrasse : 11.67 m2 |
| 374 500 € | 65.72 m2 | Étage : 3 | : N/S | Réf : C33 | Balcon : 11.54 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Verger
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