Var 83

Cogolin - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Ensoleilla - Domaine Privé pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement programme immobilier Ensoleilla - Domaine Privé

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Ensoleilla - Domaine Privé

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cogolin

Investissement immobilier neuf Cogolin

Prix à partir de * : 264 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS. Au coeur de Cogolin, à quelque pas des écoles et moins de 15 min** de marche du centre historique, la nouvelle résidence Ensoleilla séduit par ses dimensions intimistes et sa belle piscine privée. Marquée par une élégante architecture provençale aux volets colorés, elle accueille des appartements du studio au 4 pièces avec balcons et jardins jusqu'à 127 m². Un lieu de vie empreint de sérénité, idéal pour habiter comme pour investir à 10 min** des plages du Golfe de Saint-Tropez. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, parking, jardin, terrasse, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Ensoleilla - Domaine Privé à Cogolin : 4ème trimestre 2025

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« Ensoleilla - Domaine Privé » en synthèse

Situé : Cogolin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

690 Rue des Mines
83310 Cogolin

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ensoleilla - Domaine Privé à Cogolin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 680 €	47 520 €	55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 € HORS PARKING / Ttc

39.46 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 31582-00256 - 3204

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 760 €	53 640 €	62 580 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)

298 000 € HORS PARKING / Ttc

59.98 m²

Étage : 1

: O

Réf : 31582-00014 - 2106

Plan détaillé

299 000 € HORS PARKING / Ttc

57.31 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 31582-00262 - 3108

Plan détaillé

306 000 € HORS PARKING / Ttc

60.35 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 31582-00257 - 3106

Plan détaillé

319 000 € HORS PARKING / Ttc

61.94 m²

Étage : 1

Réf : 31582-00023 - 2109

Plan détaillé

333 000 € HORS PARKING / Ttc

59.27 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 31582-00261 - 3202

Plan détaillé

338 000 € HORS PARKING / Ttc

63.21 m²

Étage : 1

: S

Réf : 31582-00016 - 2104

Plan détaillé

339 000 € HORS PARKING / Ttc

67.54 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 31582-00020 - 2007

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)

355 000 € HORS PARKING / Ttc

86.15 m²

Étage : 2

: S

Réf : 31582-00026 - 2202

Plan détaillé

373 000 € HORS PARKING / Ttc

79.67 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 31582-00266 - 3203

Plan détaillé

404 000 € HORS PARKING / Ttc

111.8 m²

Étage : 2

: E

Réf : 31582-00025 - 2201

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Documentation gratuite
Ensoleilla - Domaine Privé

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3 pièces à partir de 317 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 433 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Livraison : 3ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 185 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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