Val d'Oise 95

Cormeilles-en-Parisis - loi LMNP / LMPCormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii pour investir

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Programme investissement Cormeilles-en-Parisis

Investissement immobilier Cormeilles-en-Parisis

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Cormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis

Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis

Prix à partir de * : 236 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses... Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Cormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii à Cormeilles-en-Parisis : 1er trimestre 2025

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« Cormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii » en synthèse

Situé : Cormeilles-en-Parisis
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 236 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Cogedim

10 route de la Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Federal Developpement

Voir le site : http://www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii à Cormeilles-en-Parisis et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 236 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	94 400 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)

236 000 € TTC

39.24 m²

Étage : 6

Réf : 26974-00157 - 1603

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 353 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 353 000 €)

353 000 € TTC / Parking compris

61.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 26974-00007 - 1206

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 498 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 498 000 €)

498 000 € TTC / Parking compris

90.75 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 26974-00044 - 2202

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Cormeilles, au Coeur de la Marina Seine Parisii

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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