Coublevie Vefa Coublevie pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Commodités à proximité - Coublevie Services publics Mairie de Coublevie (1 min à pied) École maternelle d'Orgeoise (6 min à pied) École élémentaire du Bérard Collège Plan Menu Crèche Transports Arrêt de bus ligne 2 (3 min à pied, direction Le Parvis - Voiron) Gare TER de Voiron (9 min en transports) Commerces et services Boulangerie (5 min à pied) Pharmacie (5 min à pied) Banque (5 min à pied) Salon de coiffure (5 min à pied) Supermarché Loisirs et détente Parc Garanjou Stade Piscine Skate park Autres Centre commercial Le Carré des Blanchisseries (11 min en voiture) Centre-ville de Voiron (15 min à pied, 7 min en voiture)

Localisation : Centre-ville de Coublevie

Type : Ensemble résidentiel neuf (RT2012)

Composition

3 bâtiments, 5 niveaux chacun

68 logements (du 2 au 4 pièces)

122 places de stationnement (77 sous-sol, 45 extérieur)

Caractéristiques principales :

Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement

Espaces verts communs : îlot paysager, jardins partagés

Architecture contemporaine inspirée du style régional

Chauffage collectif, comptage individuel

VMC simple flux hygroréglable

Prestations principales Intérieur des logements Sols : Stratifié type parquet (chambres), carrelage (autres pièces) Murs/plafonds : Peinture lisse blanche, faïence dans salles de bain Salle de bain : Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire ou douche Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Collectif avec comptage individuel, radiateurs thermostatiques Ventilation : VMC simple flux hygroréglable Équipements : Vidéophone, prises RJ45 (séjour et chambre principale) Espaces extérieurs privatifs Balcon, terrasse ou jardin pour chaque appartement Équipements : Point lumineux, prise électrique, robinet (terrasses) Parties communes Hall d'entrée décoré, contrôle d'accès (vidéophone, VIGIK) Ascenseur aux normes d'accessibilité Stationnement : Places en sous-sol, garages boxés (selon plans) Espaces verts : Îlot paysager, jardins partagés, zone de compostage

Accès contrôlé Vidéophone à l'entrée de la résidence Système VIGIK (badge électronique) Hall d'entrée avec serrure de sécurité Sécurité des logements Portes palières avec serrure trois points Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Stationnement sécurisé Parking sous-sol à accès contrôlé Emplacements boxés (selon les places) Autres éléments Éclairage par détecteur de présence dans les parties communes Ascenseurs sécurisés (commande à clé/code) Situation en centre-ville, proche de la mairie

Performance énergétique Conformité RT2012 (réglementation thermique) Isolation thermique performante Chauffage collectif avec comptage individuel (favorise les économies d'énergie) VMC simple flux hygroréglable (optimisation de la ventilation) Espaces verts et biodiversité Îlot paysager aménagé au coeur de la résidence Jardins partagés (favorise la biodiversité locale) Zone de compostage (réduction des déchets) Mobilité durable Proximité des transports en commun (bus à 3 min à pied) Emplacement central favorisant les déplacements à pied ou à vélo Proximité des commerces et services (réduction des déplacements motorisés) Cadre naturel Situé près du parc naturel régional de la Chartreuse Vue dégagée sur les massifs environnants (connexion avec la nature) Gestion de l'eau Robinets de puisage sur les terrasses avec jardinières (possibilité d'arrosage raisonné) Construction Utilisation de matériaux comme le bois pour certains parements (ressource renouvelable)