Isère 38

Saint-Martin-d'Hères Côté Poésie pour investir

Situer ce programme

Investir dans le neuf Saint-Martin-d'Hères

Immobilier pour investir Saint-Martin-d'Hères

Investissement immobilier Saint-Martin-d'Hères

Investissement locatif Saint-Martin-d'Hères

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Côté Poésie

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Martin-d'Hères

Investissement immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères

Prix à partir de * : 225 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

LIVRAISON IMMEDIATEDécouvrez les derniers appartements T3 à T5 à Côté Poésie, une résidence neuve située à Saint-Martin-d'Hères, à seulement 2 km de Grenoble. · Garages fermés en sous-sol et local vélos· Parfaitement connectée, la résidence est à quelques minutes du tramway et des bus, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Grenoble et les commodités (commerces, écoles, services).Idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf en Isère! N'hésitez pas à visionner notre maquette 3D sur notre site web et à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce programme!

Balcon, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Côté Poésie à Saint-Martin-d'Hères : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Côté Poésie » en synthèse

Situé : Saint-Martin-d'Hères
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Residences

7 Chemin du Vieux Chene
38240 Meylan

GILLES TRIGNAT RÉSIDENCES est une société familiale spécialisée dans la construction de logements et de bureaux neufs de qualité.
Implantée historiquement dans la région grenobloise depuis plus de 45 ans, l’entreprise s’est développée au fil du temps avec une progression constante : de la maison individuelle livrée clé en main à la conception de lotissements, puis à la réalisation de bâtiments industriels.
Aujourd’hui, cette expertise s’exprime pleinement à travers la promotion immobilière, devenue le cœur de métier de GILLES TRIGNAT RÉSIDENCES, avec une exigence permanente de qualité, de sérieux et de savoir-faire.

Voir le site : www.trignat.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Côté Poésie à Saint-Martin-d'Hères :

Appartement 3 pièces

225 000 €

65 m²

Réf : A0005

Plan détaillé

259 000 €

66 m²

Réf : A0221

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

309 000 €

81 m²

Réf : A0108

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

439 000 €

108 m²

Réf : A0329

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Documentation gratuite
Côté Poésie

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Le Quatuor

Saint-Martin-d'Hères | 38

Les 3 Horizons

Saint-Martin-d'Hères | 38

L'Oiseau Blanc

Saint-Martin-d'Hères | 38

Carmina

Saint-Martin-d'Hères | 38

Altair

Gières | 38

Octave

Eybens | 38

Eco habitat Sassenage38

Résidence Chamarande

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF HABITAT, RT 2012
Résidence Chamarande, programme immobilier neuf à Sassenage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE! Née d'un projet de revalorisation d'une friche industrielle, la ...

Eco habitat Échirolles38

Côté Frange Verte

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 140 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 192 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 237 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
Côté Frange Verte, programme immobilier neuf à Échirolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € ...

Eco habitat Grenoble38

Cadence

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 144 734 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 210 946 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 291 883 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
Cadence, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ ...

Eco habitat Eybens38

Octave

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 229 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Octave, programme immobilier neuf à Eybens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée ...

Eco habitat La Tronche38

Le Clos Roman

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Le Clos Roman, programme immobilier neuf à La Tronche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située à La Tronche, aux portes de Grenoble, la résidence Le Clos ...

Eco habitat Eybens38

Harmonie

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Harmonie, programme immobilier neuf à Eybens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! La Résidence Harmonie, au coeur du domaine « Le Clos Coquet », est ...

Eco habitat Claix38

Le Bocage de Joanny

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 279 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Le Bocage de Joanny, programme immobilier neuf à Claix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux ...

Eco habitat Gières38

Altair

Résidence étudiante

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 115 894 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Altair, programme immobilier neuf à Gières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Gières, aux portes de Grenoble, cette résidence étudiante neuve bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du campus universitaire grenoblois. Ce secteur dynamique accueille de ...