Isère 38

Saint-Martin-d'Hères Côté Poésie pour investir

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Investissement programme immobilier Côté Poésie

Investir dans le neuf Saint-Martin-d'Hères

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Côté Poésie

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Martin-d'Hères

Investissement immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères

Prix à partir de * : 225 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

LIVRAISON IMMEDIATEDécouvrez les derniers appartements T3 à T5 à Côté Poésie, une résidence neuve située à Saint-Martin-d'Hères, à seulement 2 km de Grenoble. · Garages fermés en sous-sol et local vélos· Parfaitement connectée, la résidence est à quelques minutes du tramway et des bus, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Grenoble et les commodités (commerces, écoles, services).Idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf en Isère! N'hésitez pas à visionner notre maquette 3D sur notre site web et à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce programme!

Balcon, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Côté Poésie à Saint-Martin-d'Hères : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Côté Poésie » en synthèse

Situé : Saint-Martin-d'Hères
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Residences

7 Chemin du Vieux Chene
38240 Meylan

GILLES TRIGNAT RÉSIDENCES est une société familiale spécialisée dans la construction de logements et de bureaux neufs de qualité.
Implantée historiquement dans la région grenobloise depuis plus de 45 ans, l’entreprise s’est développée au fil du temps avec une progression constante : de la maison individuelle livrée clé en main à la conception de lotissements, puis à la réalisation de bâtiments industriels.
Aujourd’hui, cette expertise s’exprime pleinement à travers la promotion immobilière, devenue le cœur de métier de GILLES TRIGNAT RÉSIDENCES, avec une exigence permanente de qualité, de sérieux et de savoir-faire.

Voir le site : www.trignat.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Côté Poésie à Saint-Martin-d'Hères :

Appartement 3 pièces

225 000 €

65 m²

Réf : A0005

Plan détaillé

259 000 €

66 m²

Réf : A0221

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

309 000 €

81 m²

Réf : A0108

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

439 000 €

108 m²

Réf : A0329

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/04/2026
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Côté Poésie

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3 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 140 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 192 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 237 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 279 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Octave

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 229 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
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Altair

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 115 894 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 144 734 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 210 946 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 291 883 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Harmonie

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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