Isère 38
Saint-Martin-d'Hères - loi Pinel / Pinel +L'Oiseau Blanc pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
L'Oiseau Blanc
L'Oiseau Blanc
Investissement immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine.
Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R+2+attique et R+4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5.
La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants.
Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R+2+attique et R+4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5.
La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Oiseau Blanc à Saint-Martin-d'Hères : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Oiseau Blanc à Saint-Martin-d'Hères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 46.48 m2 | Étage : 2 | Réf : B-0201 |
| 202 000 € | 46.48 m2 | Étage : 3 | Réf : B-0301 |
| 207 000 € | 46.48 m2 | Étage : 4 | Réf : B-0401 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 64.48 m2 | Étage : 2 | Réf : A-0204 |
| 263 000 € | 64.18 m2 | Étage : 2 | Réf : B-0202 |
| 264 000 € | 65.32 m2 | Étage : 2 | Réf : A-0203 |
| 268 000 € | 64.48 m2 | Étage : 3 | Réf : A-0303 |
| 271 000 € | 64.18 m2 | Étage : 3 | Réf : B-0302 |
| 273 000 € | 65.32 m2 | Étage : 3 | Réf : A-0302 |
| 276 000 € | 64.48 m2 | Étage : 4 | Réf : A-0403 |
| 279 000 € | 64.18 m2 | Étage : 4 | Réf : B-0402 |
| 281 000 € | 65.32 m2 | Étage : 4 | Réf : A-0402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € | 83.36 m2 | Étage : 1 | Réf : B-0103 |
| 327 000 € | 83.36 m2 | Étage : 2 | Réf : B-0203 |
| 337 000 € | 83.36 m2 | Étage : 3 | Réf : B-0303 |
| 337 000 € | 88.24 m2 | Étage : 3 | Réf : A-0301 |
| 347 000 € | 83.36 m2 | Étage : 4 | Réf : B-0403 |
| 347 000 € | 88.24 m2 | Étage : 4 | Réf : A-0401 |
| 397 000 € | 94.04 m2 | Étage : 5 | Réf : B-0502 |
| 412 000 € | 98.29 m2 | Étage : 5 | Réf : A-0501 |
| 417 000 € | 99.03 m2 | Étage : 5 | Réf : B-0501 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 477 000 €) | ||
| 477 000 € | 115.62 m2 | Étage : 5 | Réf : A-0502 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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