Haute-Vienne 87

Limoges / Couzeix - loi LMNP / LMPLe 153 pour investir

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Le 153

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Couzeix

Investissement immobilier neuf Couzeix

Prix à partir de * : 143 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A 10min du centre-ville de Limoges au sein d'un quartier résidentiel. Découvrez notre nouvelle réalisation le 153 à Couzeix. A proximité de toutes les commodités, ce projet résidentiel sécurisé aux belles prestations, propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant tout le confort de l'immobilier neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le 153 à Couzeix : 2ème trimestre 2026

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« Le 153 » en synthèse

Situé : Couzeix
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 143 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 153 à Couzeix et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 143 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	28 600 €	28 600 €
(Simulation pour un prix de 143 000 €)

143 000 €

43.94 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1101

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

144 000 €

45.49 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1104

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

144 000 €

45.49 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1105

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 183 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	36 600 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)

183 000 €

65.01 m²

: E

Réf : 1005

Terrasse : 8 m² Jardin : 77 m²

Plan détaillé

184 000 €

65.65 m²

: E

Réf : 1006

Terrasse : 8 m² Jardin : 35 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 221 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)

221 000 €

80.56 m²

: SO

Réf : 1001

Terrasse : 8 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 215 000 €

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4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2025

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