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Puy-de-Dôme 63

Cournon-d'Auvergne - loi LMNP / LMPPremières Loges pour investir

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Investissement immobilier neuf Cournon-d'Auvergne

Prix à partir de * : 175 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Premières Loges à Cournon-d'Auvergne : 1er trimestre 2028

« Premières Loges » en synthèse

Situé : Cournon-d'Auvergne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Premières Loges à Cournon-d'Auvergne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 40.63 m2Étage : 1 : ERéf : 1114Balcon : 4 m2  Plan détaillé
177 000 € 42.24 m2Étage : 1 : ERéf : 1113Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 65.62 m2Étage : 1 : SORéf : 1116Balcon : 14 m2  Plan détaillé
242 000 € 65.06 m2 : NERéf : 1201Balcon : 17 m2  Jardin : 156 m2  Plan détaillé
242 000 € 69.12 m2 : SERéf : 1202Balcon : 8 m2  Jardin : 54 m2  Plan détaillé
250 000 € 64.76 m2Étage : 2 : SERéf : 1123Balcon : 7 m2  Plan détaillé
255 000 € 65.91 m2Étage : 1 : EORéf : 1112Balcon : 20 m2  Plan détaillé
255 000 € 60.04 m2Étage : 2 : ERéf : 1122Balcon : 4 m2  Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 81.27 m2Étage : 1 : SORéf : 1215Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 499 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 109.29 m2Étage : 4 : NSERéf : 1241Terrasse : 84 m2  Plan détaillé
599 000 € 135.79 m2Étage : 4 : NSORéf : 1242Terrasse : 101 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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