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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LIVRAISON RAPIDE - DERNIER 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNEL! Aux portes de Maisons-Alfort et Alfortville, à seulement 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez « Vallée Petra », une résidence intimiste de 38 appartements du 2 au 4 pièces. Ici, un dernier 4 PIÈCES vous attend : 76 m² avec balcon de 7 m² et une place de parking. Ce bel appartement offre : Un spacieux séjour de plus de 28 m² Trois belles chambres confortable d'environ 12 m² WC séparés Une salle d'eau Une salle de bain La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces, et un accès rapide à Paris grâce à un réseau de transports performant : métro ligne 8, RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud.
Balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : HQE,
RT 2012
Livraison du programme Vallée Petra à Créteil : 4ème trimestre 2025
Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 345 000 € HQE,
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
ICADE
59, avenue du Dr Paul Casalis - Au bout du parking 94000 CRETEIL
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vallée Petra à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 345 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € TTC / Parking compris
76.26 m2
Étage : 2
: NO
Réf : A201
Balcon : 7.59 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/06/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 343 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 470 100 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 560 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 713 200 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Jardin du Pont de Bry, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Éligible au LLI <br> <br>Dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 180 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 250 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 340 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Le Clos du Moulin, programme immobilier neuf à Crosne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Crosne, dans un environnement naturel préservé aux portes de Paris, découvrez notre nouvelle résidence à l'architecture classique et soignée. <br> <br>Située ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 229 900 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 220 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 303 100 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 447 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
L'Opaline, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br> <br>En lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Prochainement au Perreux-sur-Marne, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Le Perreux-sur-Marne!
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 247 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 341 200 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 479 800 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 623 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Dôme de Verdun, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>Éligible au LLI <br> <br>A Champigny-sur-Marne. À 500 m de la future gare Champigny Centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service 2025). ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 309 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 373 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 444 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 468 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Rives de Seine, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 244 300 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 294 300 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 423 200 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 514 200 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
L'Ecrin du Perreux, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PROCHAINEMENT au Perreux-sur-Marne, à seulement 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 185 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 240 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 309 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 380 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 509 600 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Ivry Confluences, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 27 AU 29 JUIN, Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry! <br> <br>5 000 euros de REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + TVA à 5, 5% <br>> Le moment idéal pour investir! ...
