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Investissement immobilier neuf Crozon

Prix à partir de * : 169 900 €
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.
A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée.
Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles.
La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un coeur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur.
Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique!
Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ
Place de parking, garage, éligible pack cuisine.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Iroiz à Crozon : 1er trimestre 2027

« Iroiz » en synthèse

Situé : Crozon
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro En savoir plus

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iroiz à Crozon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 169 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 960 €67 960 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)
169 900 € 39.83 m2Étage : 3Réf : B301Loggia : 3.7 m2  Plan détaillé
179 900 € 40.56 m2Étage : 3Réf : B305Loggia : 3.73 m2  Plan détaillé
188 500 € 40.5 m2Étage : 4Réf : B405Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
193 500 € 41.75 m2Étage : 4Réf : B406Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
198 500 € 44.07 m2Étage : 4Réf : B403Balcon : 16.81 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 266 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 760 €
(Simulation pour un prix de 266 900 €)
266 900 € 63.25 m2Étage : 4Réf : B402Balcon : 6.44 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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        • Documentation gratuite
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