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Val d'Oise 95

Deuil-la-Barre L'Observatoire

Avant-Première
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Appartement écologique Deuil-la-Barre
L'Observatoire
L'Observatoire Deuil-la-Barre
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L'Observatoire
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L'Observatoire

Éco Habitat neuf Deuil-la-Barre

Prix à partir de * : 229 000 €
TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre : 2ème trimestre 2026

« L'Observatoire » en synthèse

Situé : Deuil-la-Barre
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 36.9 m2 : NORéf : 6Plan détaillé
233 000 € 31.1 m2Étage : 1 : NERéf : 106Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 800 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)
272 000 € 43.7 m2Étage : 2 : NERéf : 201Plan détaillé
276 000 € 42.3 m2Étage : 3 : NERéf : 301Plan détaillé
289 000 € 47.4 m2Étage : 1 : NERéf : 104Plan détaillé
294 000 € 48.5 m2 : NORéf : 7Plan détaillé
313 000 € 47.8 m2Étage : 1 : SORéf : 102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
319 000 € 50.9 m2Étage : 1 : SERéf : 109Plan détaillé
321 000 € 47.9 m2Étage : 2 : SORéf : 202Balcon : 7 m2  Plan détaillé
325 000 € 50.9 m2Étage : 2 : SERéf : 209Balcon : 7 m2  Plan détaillé
327 000 € 47.6 m2 : SORéf : 2Terrasse : 11 m2  Jardin : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)
375 000 € 65.3 m2Étage : 3 : SERéf : 306Plan détaillé
409 000 € 67.8 m2Étage : 2 : SORéf : 203Balcon : 3 m2  Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
475 000 € 82.6 m2Étage : 1 : SORéf : 103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
484 000 € 78.8 m2Étage : 2 : SORéf : 204Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
490 000 € 93.2 m2Étage : 3 : NORéf : 305Plan détaillé
500 000 € 83.7 m2 : SERéf : 8Terrasse : 17 m2  Jardin : 43 m2  Plan détaillé
576 000 € 93.2 m2Étage : 4 : NORéf : 404Balcon : 8 m2  Terrasse : 52 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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        Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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