Calvados 14
Douvres-la-Delivrande - loi LMNP / LMPOpaline pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Opaline
Opaline
Investissement immobilier neuf Douvres-la-Delivrande
Prix à partir de * : 256 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Opaline vous propose une offre de logement séduisante dans un cadre idéal. Une précieuse adresse à Douvres la Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un écoquartier!
Travaux en cours et dernières opportunités pour devenir propriétaire tout près de la mer!
Il y a le choix entre logement intermédiaire et petits collectifs, tous pouvant offrir un cadre parfait pour de la résidence principal.
16 logements intermédiaires
Il s'agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d'une entrée individuelle ainsi que d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d'une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun, d'une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon ou jardin. Parking commun en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Il y a le choix entre logement intermédiaire et petits collectifs, tous pouvant offrir un cadre parfait pour de la résidence principal.
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Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun, d'une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon ou jardin. Parking commun en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Pour chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placard aménagés.
Le projet s'inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal grâce à son coeur d'îlot au centre du projet avec un grand engazonnement planté d'arbres.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Opaline à Douvres-la-Delivrande : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Douvres-la-Delivrande et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 256 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 69.11 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EA13 | Terrasse : 11.41 m2 |
| 276 000 € | 74.45 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : EB11 | Terrasse : 11.41 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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