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Calvados 14

Colombelles - loi Pinel / Pinel +Dakota pour investir

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Documentation gratuite
Dakota
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Dakota

Investissement immobilier neuf Colombelles

Prix à partir de * : 140 667 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès. La résidence Dakota se compose en deux petits bâtiments, avec seulement 32 appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces. Des loggias et des terrasses généreuses offrent un espace extérieur à chaque appartement. Les logements disposent également d'une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Dakota à Colombelles : 1er trimestre 2025

« Dakota » en synthèse

Situé : Colombelles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 667 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
50 Qua Vendeuvre
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Dakota à Colombelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 880 €25 320 €29 540 €
(Simulation pour un prix de 140 667 €)
140 667 € 41.9 m2 : NERéf : 1003Terrasse : 11 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
175 888 € 68.7 m2 : SRéf : 2006Terrasse : 11 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 417 €32 125 €37 479 €
(Simulation pour un prix de 178 471 €)
178 471 € 63.5 m2Étage : 1 : NORéf : 2101Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
189 021 € 71.3 m2 : NORéf : 2001Terrasse : 8 m2  Jardin : 65 m2  Plan détaillé
236 605 € 84 m2 : SORéf : 2005Terrasse : 11 m2  Jardin : 140 m2  Plan détaillé
237 375 € 91.9 m2 : SRéf : 1010Terrasse : 8 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
240 121 € 86.3 m2 : SERéf : 1011Terrasse : 8 m2  Jardin : 65 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 430 €41 145 €48 003 €
(Simulation pour un prix de 228 584 €)
228 584 € 81.5 m2 : NSERéf : 2002Terrasse : 48 m2  Plan détaillé
233 859 € 81.1 m2Étage : 2 : SERéf : 1205Terrasse : 48 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 696 €43 044 €50 218 €
(Simulation pour un prix de 239 134 €)
239 134 € 96.3 m2 : SERéf : 1005Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
241 771 € 94.5 m2Étage : 1 : SORéf : 1107Terrasse : 43 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dakota
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