Essonne 91
Draveil L'Effigie pour investir
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Offre valable du 19/10/2024 au 31/05/2026
Investissement immobilier neuf Draveil
Prix à partir de * : 199 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Draveil! Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, L'EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L'Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu'offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat
Livraison du programme L'Effigie à Draveil : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
L'Effigie
L'Effigie
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
64 boulevard du Général de Gaulle
DRAVEIL
DRAVEIL
Voir le numéro
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Effigie à Draveil et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 31.41 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B103 |
| 201 500 € | 31.86 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B104 |
Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 44.95 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B007 |
Appartement 3 pièces à partir de 357 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 500 €) | ||
| 357 500 € | 65.04 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B202 |
| 364 600 € | 65.9 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B203 |
| 370 000 € | 67.7 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B013 |
| 376 000 € | 60.97 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B011 |
| 379 000 € | 68.96 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B014 |
| 405 000 € | 73.42 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : C011 |
| 414 000 € | 76 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B012 |
Appartement 4 pièces à partir de 439 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € | 83.7 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B008 |
| 439 500 € | 83.53 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B010 |
| 439 500 € | 79.83 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B016 |
| 445 500 € | 85.72 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B015 |
| 447 000 € | 84.57 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B009 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2026
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