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Val de Marne 94

Orly - loi LMNP / LMPVillas du Vercors pour investir

Nouvelle réalisation
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Villas du Vercors Orly
Investissement immobilier Orly
Villas du Vercors défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Villas du Vercors
Documentation gratuite
Villas du Vercors

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 238 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La douceur de vivre d'un écoquartier, à moins d'une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d'Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d'espace. Du 3 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l'agrément d'un beau jardin et d'un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d'une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d'eau.À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au coeur historique d'Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine...).
Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Villas du Vercors à Orly : 3ème trimestre 2027

« Villas du Vercors » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas du Vercors à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 2 : ERéf : A201Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 3 : ERéf : A301Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris41.62 m2Étage : 3 : ORéf : A304Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 000 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
290 000 € TTC / Parking compris56.57 m2Étage : RDC : ORéf : A006Jardin : 29.32 m2  Terrasse : 20.33 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris57.76 m2Étage : RDC : ERéf : B002Jardin : 39.52 m2  Terrasse : 13.72 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris60.15 m2Étage : RDC : ERéf : A001Jardin : 20.12 m2  Terrasse : 24.15 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC / Parking compris61.11 m2Étage : RDC : ERéf : A004Jardin : 14.58 m2  Terrasse : 14.27 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris60.3 m2Étage : RDC : ORéf : B004Jardin : 24.42 m2  Terrasse : 13.25 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 1 : NRéf : A106Jardin : 5.5 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 1 : ERéf : A107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris66.44 m2Étage : 3 : NRéf : A306Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 4 : NRéf : A403Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC / Parking compris67.4 m2Étage : 1 : ERéf : B107Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris67.4 m2Étage : 2 : ERéf : B207Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
351 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 4 : ERéf : A404Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
356 000 € TTC / Parking compris64.56 m2Étage : 5 : NRéf : A502Terrasse : 28.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 363 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 363 000 €)
363 000 € TTC / Parking compris78.36 m2Étage : 1 : NRéf : B106Balcon : 7.23 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 1 : ERéf : A102Balcon : 6.57 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris75.41 m2Étage : RDC : ERéf : B003Jardin : 39.87 m2  Terrasse : 19.72 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris80.28 m2Étage : 3 : ERéf : B304Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 2 : ERéf : A202Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
391 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 3 : ERéf : A302Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
406 000 € TTC / Parking compris79.31 m2Étage : 4 : ERéf : A401Terrasse : 21.8 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris85.21 m2Étage : 4 : ORéf : A402Balcon : 5.3 m2  Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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