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Val de Marne 94

Orly - loi LMNP / LMPVillas du Vercors pour investir

Nouvelle réalisation
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Villas du Vercors défiscalisation immobilière
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Villas du Vercors
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Villas du Vercors

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orly

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 229 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À moins de 30 min* de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du coeur historique d'Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s'entoure de verdure et accueille d'agréables jardins potagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de rallier le coeur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport. *Source : Google Maps
Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villas du Vercors à Orly : 3ème trimestre 2027

« Villas du Vercors » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas du Vercors à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € TTC41.61 m2Étage : 1 : ORéf : A104Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 305 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)
305 000 € TTC60.15 m2Étage : RDC : ERéf : A001Jardin : 20.12 m2  Terrasse : 24.15 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC60.3 m2Étage : RDC : ORéf : B004Jardin : 24.42 m2  Terrasse : 13.25 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC64.45 m2Étage : 1 : NRéf : A106Jardin : 5.5 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC64.45 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC66.29 m2Étage : 1 : ERéf : A107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC66.29 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC64.45 m2Étage : 4 : NRéf : A403Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC66.29 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC67.4 m2Étage : 2 : ERéf : B207Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC67.4 m2Étage : 1 : ERéf : B107Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC66.29 m2Étage : 4 : ERéf : A404Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC64.56 m2Étage : 5 : NRéf : A502Terrasse : 28.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
369 000 € TTC78.36 m2Étage : 1 : NRéf : B106Balcon : 7.23 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC81.07 m2Étage : 1 : ERéf : A102Balcon : 6.57 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC75.41 m2Étage : RDC : ERéf : B003Jardin : 39.87 m2  Terrasse : 19.72 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC81.07 m2Étage : 2 : ERéf : A202Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC80.28 m2Étage : 3 : ERéf : B304Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC81.07 m2Étage : 3 : ERéf : A302Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC79.31 m2Étage : 4 : ERéf : A401Terrasse : 21.8 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC85.21 m2Étage : 4 : ORéf : A402Balcon : 5.3 m2  Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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