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Isère 38

Échirolles - loi Pinel / Pinel +Domaine de la Frange Verte pour investir

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Documentation gratuite
Domaine de la Frange Verte
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Domaine de la Frange Verte

Investissement immobilier neuf Échirolles

Prix à partir de * : 166 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON IMMEDIATE! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RENDEZ-VOUS. PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT PAR GEOTHERMIE=ECONOMIES ET CONFORT D'ETE. Plongez dans l'exclusivité de la résidence neuve "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, nichée en lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Henri Buisson. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs 2 & 3 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d'ambiance
La résidence répond aux normes thermiques RE2020, garantissant une conformité totale et des performances énergétiques exceptionnelles. Saisissez les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ+). Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine de la Frange Verte à Échirolles : 4ème trimestre 2024

« Domaine de la Frange Verte » en synthèse

Situé : Échirolles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 166 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Voir le site : sully-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de la Frange Verte à Échirolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 920 €29 880 €34 860 €
(Simulation pour un prix de 166 000 €)
166 000 € 40.1 m2 : SORéf : E004Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 260 €46 890 €54 705 €
(Simulation pour un prix de 260 500 €)
260 500 € 65.78 m2Étage : 1 : NERéf : A102Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)
314 000 € 83.32 m2 : SERéf : E002Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Domaine de la Frange Verte
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