Isère 38
Grenoble / Eybens - loi Pinel / Pinel +Octave pour investir
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Documentation gratuite
Octave
Octave
Investissement immobilier neuf Eybens
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4.
Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie.
Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif(balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants.
Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos.
Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture.
Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie...)... tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence.
Promoteur immobilier depuis plus de 40 ans dans la région grenobloise, n'hésitez pas à prendre RDV pour visiter notre appartement témoin à Eybens.
Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie.
Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif(balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants.
Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos.
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Promoteur immobilier depuis plus de 40 ans dans la région grenobloise, n'hésitez pas à prendre RDV pour visiter notre appartement témoin à Eybens.
Terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Octave à Eybens : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
38240 Meylan
Voir le site : www.trignat.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Octave à Eybens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 39 m2 | Réf : E0-97 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 41 m2 | Réf : E3-125 |
| 195 000 € | 45 m2 | Réf : E1-110 |
| 199 000 € | 43 m2 | Réf : E3-123 |
| 205 000 € | 45 m2 | Réf : E3-126 |
| 215 000 € | 49 m2 | Réf : E1-103 |
| 225 000 € | 49 m2 | Réf : E3-119 |
| 269 000 € | 52 m2 | Réf : E4-129 |
| 279 000 € | 54 m2 | Réf : E4-128 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 59 m2 | Réf : E0-99 |
| 265 000 € | 59 m2 | Réf : E3-122 |
| 289 000 € | 70 m2 | Réf : E0-98 |
| 295 000 € | 68 m2 | Réf : E1-104 |
| 299 000 € | 70 m2 | Réf : E1-105 |
| 305 000 € | 68 m2 | Réf : E3-120 |
| 309 000 € | 70 m2 | Réf : E3-121 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 83 m2 | Réf : E0-101 |
| 365 000 € | 82 m2 | Réf : E3-124 |
| 509 000 € | 103 m2 | Réf : E4-130 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Octave
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