Haute-Savoie 74
ANNECY / Epagny-Metz-Tessy Les Naturelles pour investir
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Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!
La commune d' EPAGNY METZ-TESSY offre une multitude de services et de commerces. En dehors de sa grande zone commerciale et l'attrait qu'elle représente, la commune dispose de plusieurs salles municipales, clubs sportifs, bureaux de poste, banque, boulangerie, café, pharmacie... on trouve également plusieurs écoles (publiques ou privées) maternelles et élémenaires. Epagny Metz-Tessy est desservie en plusieurs points par la SIBRA. Le BHNS (Bus à haut Niveau de Service) est à proximité, il relie le centre d'Annecy au centre commercial du Grand Epagny
A quelques pas du centre du village, le domaine des Naturelles est composé de petits résidences dans un site arboré et paysagé, organisé pour préserver l'intimité de chaque logement. Les logements répartis du Type 1 au Type 5 offrent des surfaces de vie généreuses prolongées de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Une conjugaison idéale pour habiter ou investir en toute sérénité.
Isolation renforcée, cloisons placostil 72mm, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques dans les séjours et cuisines, toilettes suspendues, salle de bains équipée, éclairage et prise électrique sur les balcons ou terrasses... Carrelage 45X45, Faïence 20X50, parquet stratifié peinture lisse, porte intérieure avec parement au choix...
Ascenseur desservant tous les niveaux Visiophone Accès à la résidence par système VIGIK
RT 2012 -20%
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Naturelles à Epagny-Metz-Tessy : 4ème trimestre 2019
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