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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains - loi LMNP / LMPAlvea pour investir

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Programme investissement Evian-les-Bains
Investissement immobilier neuf Evian-les-Bains
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Alvea
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Evian-les-Bains

Investissement immobilier neuf Evian-les-Bains

Prix à partir de * : 269 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d'exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d'exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman.
Parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alvea à Evian-les-Bains : 3ème trimestre 2027

« Alvea » en synthèse

Situé : Evian-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

IMAPRIM
IMAPRIM
7 boulevard du Général Dessaix
74200 Thonon-les-Bains
Voir le numéro

Voir le site : www.imaprim-promoteur.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alvea à Evian-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC47.37 m2 : NRéf : 689995014Plan détaillé
269 000 € TTC47.37 m2Étage : RDC : NRéf : 1095444158Plan détaillé
279 000 € TTC47.37 m2 : NRéf : 770189834Plan détaillé
295 000 € TTC47.95 m2 : NORéf : 610807018Plan détaillé
305 000 € TTC49.55 m2 : NERéf : 703224860Plan détaillé
315 000 € TTC49.55 m2 : NERéf : 453207375Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € TTC57.06 m2 : SERéf : 98121173Plan détaillé
300 000 € TTC60.78 m2Étage : RDC : SRéf : 1425736492Plan détaillé
305 000 € TTC57.06 m2 : SERéf : 311366566Plan détaillé
330 000 € TTC63.97 m2Étage : RDC : NERéf : 53913279Plan détaillé
330 000 € TTC63.97 m2Étage : RDC : NERéf : 55232062Plan détaillé
345 000 € TTC65.56 m2 : NERéf : 9061025Plan détaillé
349 000 € TTC67.35 m2Étage : RDC : NORéf : 1717537191Plan détaillé
350 000 € TTC67.35 m2Étage : RDC : NORéf : 349431890Plan détaillé
369 000 € TTC65.56 m2 : NERéf : 1187404692Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 530 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 530 000 €)
530 000 € TTC88.85 m2 : NORéf : 607787942Plan détaillé
530 000 € TTC97.29 m2 : NORéf : 1113614128Plan détaillé
530 000 € TTC97.29 m2 : NORéf : 1400572127Plan détaillé
530 000 € TTC88.85 m2 : NORéf : 855004086Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/10/2025
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