Haute-Savoie 74
Fillinges - loi Pinel / Pinel +Villa Albiréo pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Albiréo
Villa Albiréo
Investissement immobilier neuf Fillinges
Prix à partir de * : 237 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bâtie sur 2 étages avec combles, Villa Albiréo arbore une silhouette typiquement savoyarde. Grâce aux expositions privilégiées et aux larges baies vitrées, les 24 appartements (du 2 au 4 pièces) sont baignés de lumière. Certains logements jouissent de vues remarquables sur la nature verdoyante et sur le Môle. Villa Albiréo soigne ses résidents en multipliant les attentions et les détails pratiques : stationnement en sous-sol, cave ou cellier, local ou arceaux pour vélos, ascenseur. L'emplacement au pied de l'église Saint-Laurent au style néo-gothique offre tous les services du quotidien à pied ou en moins de 5 minutes en voiture. Deux commerces, dont un restaurant, prendront place en pied d'immeuble.
Garage, terrasse, balcon, cellier
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Albiréo à Fillinges : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Albiréo à Fillinges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 500 € | 42 750 € | 49 875 € |
| (Simulation pour un prix de 237 500 €) | ||
| 237 500 € TTC | 53.4 m2 | : N | Réf : 337034927 | Balcon : 7.1 m2 |
| 242 500 € TTC | 51.8 m2 | : N | Réf : 922788263 | Balcon : 7.2 m2 |
| 252 500 € TTC | 48 m2 | : S | Réf : 1662762335 | Balcon : 7.2 m2 |
| 252 500 € TTC | 49.9 m2 | : S | Réf : 1026269637 | Balcon : 7.2 m2 |
| 262 500 € TTC | 54.3 m2 | : S | Réf : 745856071 | Balcon : 7.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € TTC | 69.1 m2 | : S | Réf : 438934989 | Balcon : 11.3 m2 |
| 334 000 € TTC | 76.3 m2 | : N | Réf : 1435802890 | Balcon : 7.1 m2 |
| 339 000 € TTC | 74.9 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 571137448 | Terrasse : 59.6 m2 |
| 339 000 € TTC | 69.1 m2 | : S | Réf : 2002369571 | Balcon : 11.3 m2 |
| 345 000 € TTC | 74.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1053554969 | Terrasse : 29.3 m2 |
| 354 000 € TTC | 74.1 m2 | : S | Réf : 1009115676 | Balcon : 10.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € TTC | 114.5 m2 | : O | Réf : 440762678 | Balcon : 26.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Albiréo
Villa Albiréo
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Ambilly74
Coeur Ambilly
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Coeur Ambilly, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly ...
Eco habitat Annemasse74
Annemasse C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Annemasse C1, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, qui comprendra seulement 13 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains ...
Eco habitat Saint-Pierre-en-Faucigny74
Cote Aravis
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Cote Aravis, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Savourer au quotidien un cadre de vie de grande beauté Le lieu-dit Passeirier conjugue le calme d'une ...
Cote Aravis, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Savourer au quotidien un cadre de vie de grande beauté Le lieu-dit Passeirier conjugue le calme d'une ...
Eco habitat Annemasse74
Patio Saint-Joseph
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Patio Saint-Joseph, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville ...
Eco habitat Saint-Pierre-en-Faucigny74
Villas Aravis
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Villas Aravis, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>À moins de 1 h de Genève, le programme immobilier neuf Villas Aravis offre localisation idéale et ...
Eco habitat Sciez74
L'Orée du Lac
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Orée du Lac, programme immobilier neuf à Sciez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>A Sciez-sur-Léman, à seulement 1 km du lac Léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à ...
Eco habitat Ferney-Voltaire01
Ferney-Voltaire C2
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ferney-Voltaire C2, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 88 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - ...
Eco habitat La Roche-sur-Foron74
Prochainement à la Roche sur Foron
Dispo : 3, 2 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Prochainement à la Roche sur Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une ...
Prochainement à la Roche sur Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une ...
