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Rhône 69

Lyon 6ème - loi LMNP / LMP6ème Art Lafayette pour investir

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6ème Art Lafayette défiscalisation immobilière
Programme investissement Lyon 6ème
Investissement immobilier neuf Lyon 6ème
Investissement programme immobilier 6ème Art Lafayette
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6ème Art Lafayette
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6ème Art Lafayette

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lyon 6ème

Investissement immobilier neuf Lyon 6ème

Prix à partir de * : 564 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, loggia, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème : 2ème trimestre 2027

« 6ème Art Lafayette » en synthèse

Situé : Lyon 6ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 564 500 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 564 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 564 500 €)
564 500 € TTC74.5 m2Étage : 9 : SERéf : 94Balcon : 38.1 m2  Plan détaillé
594 500 € TTC74.5 m2Étage : 12 : SERéf : 124Balcon : 38.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 637 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 637 000 €)
637 000 € TTC83.7 m2Étage : 11 : NERéf : 116Balcon : 43.5 m2  Plan détaillé
671 000 € TTC83.7 m2Étage : 12 : NERéf : 126Balcon : 43.5 m2  Plan détaillé
702 000 € TTC83.7 m2Étage : 14 : NERéf : 146Loggia : 43.5 m2  Plan détaillé
1 990 000 € TTC137 m2Étage : 15 : SORéf : 152Balcon : 56 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 811 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 811 500 €)
811 500 € TTC94.3 m2Étage : 8 : SORéf : 82Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
852 500 € TTC94.3 m2Étage : 8 : NORéf : 81Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
867 500 € TTC94.3 m2Étage : 11 : SORéf : 112Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
867 500 € TTC94.3 m2Étage : 9 : SORéf : 92Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
892 500 € TTC94.3 m2Étage : 12 : SORéf : 122Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
932 500 € TTC94.3 m2Étage : 13 : SORéf : 132Loggia : 51.7 m2  Plan détaillé
952 500 € TTC94.3 m2Étage : 14 : SORéf : 142Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
1 002 500 € TTC94.3 m2Étage : 14 : NORéf : 141Balcon : 51.7 m2  Plan détaillé
2 750 000 € TTC198.5 m2Étage : 15 : NORéf : 151Balcon : 94 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    DÉTAILS DE L'OFFRE
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    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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