Rhône 69

Lyon 6ème - loi LMNP / LMP6ème Art Lafayette pour investir

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Investissement programme immobilier 6ème Art Lafayette

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6ème Art Lafayette

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lyon 6ème

Investissement immobilier neuf Lyon 6ème

Prix à partir de * : 500 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d'exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l'empreinte carbone Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Balcon, cave, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème : 2ème trimestre 2027

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« 6ème Art Lafayette » en synthèse

Situé : Lyon 6ème
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 500 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 500 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 500 000 €)

500 000 € TTC

45.6 m²

Étage : 15

: S

Réf : 154

Loggia : 4.3 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 847 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 847 500 €)

847 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 9

: SO

Réf : 92

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

852 500 € TTC

94.5 m²

Étage : 8

: NO

Réf : 81

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

892 500 € TTC

94.5 m²

Étage : 12

: SO

Réf : 122

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

932 500 € TTC

94.5 m²

Étage : 13

: SO

Réf : 132

Loggia : 51.7 m²

Plan détaillé

1 270 000 € TTC

95 m²

Étage : 15

: NO

Réf : 151

Loggia : 51.7 m²

Plan détaillé

1 270 000 € TTC

95 m²

Étage : 15

: SO

Réf : 152

Loggia : 51.7 m²

Plan détaillé

1 430 000 € TTC

106.5 m²

Étage : 15

: NE

Réf : 155

Loggia : 42.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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6ème Art Lafayette

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 468 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 238 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 254 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 466 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 412 600 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 658 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 100 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 129 639 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 166 999 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 273 999 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 312 999 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 238 920 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 307 260 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 386 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

L'Atelier Delore, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! SUCCÈS COMMERCIAL! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. ...