Rhône 69

Lyon 6ème - loi LMNP / LMP6ème Art Lafayette pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Investissement programme immobilier 6ème Art Lafayette

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
6ème Art Lafayette

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lyon 6ème

Investissement immobilier neuf Lyon 6ème

Prix à partir de * : 671 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES BROTTEAUX, LYON 6E! Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d'exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l'empreinte carbone Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Balcon, cave, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« 6ème Art Lafayette » en synthèse

Situé : Lyon 6ème
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 671 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 6ème Art Lafayette à Lyon 6ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 671 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 671 000 €)

671 000 € TTC

83.7 m²

Étage : 12

: NE

Réf : 126

Balcon : 43.5 m²

Plan détaillé

1 990 000 € TTC

137 m²

Étage : 15

: SO

Réf : 152

Balcon : 56 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 811 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 811 500 €)

811 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 82

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

852 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 8

: NO

Réf : 81

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

867 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 9

: SO

Réf : 92

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

892 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 12

: SO

Réf : 122

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

932 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 13

: SO

Réf : 132

Loggia : 51.7 m²

Plan détaillé

952 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 14

: SO

Réf : 142

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

1 002 500 € TTC

94.3 m²

Étage : 14

: NO

Réf : 141

Balcon : 51.7 m²

Plan détaillé

2 750 000 € TTC

198.5 m²

Étage : 15

: NO

Réf : 151

Balcon : 94 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/12/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
6ème Art Lafayette

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Kosmo

Lyon 2ème | 69

Bailando

Caluire-et-Cuire | 69

Zéphyr BRS

Lyon 2ème | 69

NEO7

Lyon 7ème | 69

Tilia

Lyon 4ème | 69

L'Écrin des Monts d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 69

Eco habitat Lyon 2ème69

Zéphyr BRS

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 251 757 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 349 965 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE
Zéphyr BRS, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Opportunité en BRS - Appartements du 4 au 5 pièces avec extérieur. ...

Eco habitat Saint-Didier-au-Mont-d'Or69

L'Écrin des Monts d'Or

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 316 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 411 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 344 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Écrin des Monts d'Or, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez au coeur d'un havre de paix c'est possible! A seulement 250m à pied du centre du ...

Eco habitat Lyon 4ème69

Tilia

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 369 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 475 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 1 175 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 27/11/2025 au 07/01/2026 : OFFRES DE FIN D'ANNEE* : REMISE DE 5 000 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! *Offre de fin d'année : valable du 27/11/2025 au 07/01/2026 inclus sur les appartements et la maison de la résidence ...

Eco habitat Lyon 3ème69

Inityal

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 490 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Inityal, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INITYAL, Renaissance d'un site emblématique - né de l'architecture Art Déco ...

Eco habitat Lyon 7ème69

Nest

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 335 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 360 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 520 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 550 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Nest, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! À l'angle de ...

Eco habitat Tassin-la-Demi-Lune69

Sphere

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Sphere, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une adresse rare à deux pas du quotidien. Sphère jouit d'une position ...

Eco habitat Lyon 2ème69

Kosmo

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 292 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 375 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 765 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Kosmo, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER! La mixité des usages, pour un ...

Eco habitat Caluire-et-Cuire69

Bailando

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 202 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 274 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 366 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 423 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 805 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Bailando, programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon et de la Croix-Rousse, cette ...