Isère 38
Fontaine - loi LMNP / LMPValyria pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Valyria
Valyria
Investissement immobilier neuf Fontaine
Prix à partir de * : 230 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur du nouvel éco-territoire, tout près du parc de la Poya où la nature murmure à chaque souffle de vent, Valyria s'élève comme un havre de sérénité et d'élégance. Composée de six bâtiments raffinés, elle offre 86 logements baignés de lumière, du 2 au 5 pièces, allant de 43 à 100 m² — des cocons pensés pour accueillir les rêves les plus doux. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur (terrasses, jardins ou loggias) prolongeant l'espace et les sensations. Chaque logement devient un écrin où l'intérieur et l'extérieur se fondent dans une symphonie de bien-être. Valyria est bien plus qu'une résidence. C'est une promesse. Une invitation à vivre dans un écrin de nature et de lumière, au coeur d'un territoire grandiose.
Terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Valyria à Fontaine : 1er trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
REALISATION
IMAPRIM
32-34 rue Gustave Eiffel
38000 GRENOBLE
38000 GRENOBLE
Voir le numéro
Voir le site : www.imaprim-promoteur.com
CO-REALISATION
Villes & Villages
Prix* et stocks disponibles pour le programme Valyria à Fontaine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 1808810116 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 232 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1495335991 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 233 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1079448199 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 234 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 1668764498 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 237 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1000605375 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 238 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 2010859498 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 238 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1682184357 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 238 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 1010193741 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 239 000 € TTC | 66 m2 | : O | Réf : 1652433545 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 243 000 € TTC | 63.5 m2 | : O | Réf : 2118464801 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 244 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1779042103 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 244 000 € TTC | 66 m2 | : O | Réf : 721953954 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 244 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 897653038 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 245 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 339957706 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 247 000 € TTC | 63.5 m2 | : O | Réf : 1544370096 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 249 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1637289221 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 249 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 524164038 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 250 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 701581402 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 250 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 397827827 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 253 000 € TTC | 66 m2 | : O | Réf : 443362185 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 254 000 € TTC | 63.5 m2 | : O | Réf : 439499200 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 256 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 1802652285 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 260 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 1479151518 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 260 000 € TTC | 66 m2 | : O | Réf : 1424829544 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 260 000 € TTC | 56.8 m2 | : E | Réf : 648872526 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 261 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 459693824 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 262 000 € TTC | 63.5 m2 | : O | Réf : 955465690 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 265 000 € TTC | 65.4 m2 | : E | Réf : 903040242 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 270 000 € TTC | 66 m2 | : O | Réf : 1848258028 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 274 000 € TTC | 63.5 m2 | : O | Réf : 490151962 | Terrasse : 8.96 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 294 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
| 294 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1828614503 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 300 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 48070638 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 303 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1953985535 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 306 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1306879680 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 311 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1067481745 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 314 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 436692551 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 321 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 347700478 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 323 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1248225327 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 343 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 1060928886 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 346 000 € TTC | 81.5 m2 | : O | Réf : 742223625 | Terrasse : 8.96 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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