Seine et Marne 77

Fontainebleau - loi LMNP / LMPCoeur Royal pour investir

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Investissement immobilier neuf Fontainebleau

Investissement programme immobilier Coeur Royal

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Coeur Royal

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Fontainebleau

Investissement immobilier neuf Fontainebleau

Prix à partir de * : 174 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Au coeur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s'ouvrent sur un vaste coeur d'îlot paysager, perceptible depuis l'espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s'ouvre généreusement à la lumière, pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Parking, terrasse, balcon, jardin, cave

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Coeur Royal à Fontainebleau : 4ème trimestre 2028

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« Coeur Royal » en synthèse

Situé : Fontainebleau
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

44 rue Aristide Briand
77300 Fontainebleau

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Royal à Fontainebleau et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 174 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	69 600 €	69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)

174 000 € TTC

27.8 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 1004

Plan détaillé

181 000 € TTC

27.8 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1107

Plan détaillé

184 000 € TTC

27.8 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1207

Plan détaillé

187 000 € TTC

30.2 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 1003

Plan détaillé

194 000 € TTC

30 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 1005

Plan détaillé

194 000 € TTC

30.2 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1106

Plan détaillé

199 000 € TTC

30.2 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1206

Plan détaillé

201 000 € TTC

30.15 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1101

Plan détaillé

204 000 € TTC

30.15 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1201

Plan détaillé

206 000 € TTC

31.5 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC

31.3 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1001

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC

34.1 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2112

Plan détaillé

219 000 € TTC

33.5 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2001

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

219 000 € TTC

34.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2212

Plan détaillé

229 000 € TTC

36.35 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 2007

Terrasse : 5.95 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 254 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)

254 000 € TTC

42.25 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 2008

Terrasse : 5.95 m²

Plan détaillé

258 000 € TTC

42.7 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2101

Balcon : 4.4 m²

Plan détaillé

260 000 € TTC

41.25 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2205

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

261 000 € TTC

41.25 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2105

Balcon : 5.65 m²

Plan détaillé

269 000 € TTC

45.6 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2011

Jardin : 14 m² Terrasse : 6.7 m²

Plan détaillé

273 000 € TTC

44.4 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1002

Jardin : 50 m² Terrasse : 7.3 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC

44.35 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1105

Balcon : 4.05 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC

46.2 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2104

Balcon : 6.2 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC

46.2 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2204

Balcon : 6.2 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 337 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)

337 000 € TTC

62.5 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 1006

Jardin : 48 m²

Plan détaillé

343 000 € TTC

58.45 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2109

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

345 000 € TTC

59.6 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 2004

Jardin : 69 m²

Plan détaillé

345 000 € TTC

59.6 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2108

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

346 000 € TTC

58.5 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2305

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

346 000 € TTC

56.75 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2306

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

346 000 € TTC

58.45 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 2005

Jardin : 38 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC

59.85 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2110

Balcon : 4.5 m²

Plan détaillé

351 000 € TTC

58.45 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2209

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

352 000 € TTC

65.4 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 2006

Jardin : 36 m²

Plan détaillé

356 000 € TTC

59.85 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2210

Balcon : 4.5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 461 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 461 000 €)

461 000 € TTC

80.8 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2107

Balcon : 5.5 m²

Plan détaillé

487 000 € TTC

87.25 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2111

Balcon : 12.7 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC

87.25 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2211

Plan détaillé

557 000 € TTC

93.6 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 2010

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

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3 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 559 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 162 400 €

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Livraison : 1er trimestre 2027

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3 pièces à partir de 259 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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