Rhône 69
Lyon / Genas - loi LMNP / LMPAuréa pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Auréa
Auréa
Investissement immobilier neuf Genas
Prix à partir de * : 252 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 24/02/2026 au 02/03/2026 : Frais de notaire offerts + jusqu'à 3000€ bon showroom (1). Au coeur de Genas, commune recherchée de l'Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s'intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d'espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.
Parking, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Auréa à Genas : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence de Lyon ? 19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Auréa à Genas et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € TTC | 41.2 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : D006 | Jardin : 58 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 358 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| 358 000 € TTC | 62.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D103 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 442 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 442 000 €) | ||
| 442 000 € TTC | 80.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : D105 | Terrasse : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2026
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