Gironde 33

Gradignan Le Florilège

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Le Florilège

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Gradignan

Éco Habitat neuf Gradignan

Prix à partir de * : 435 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré ! Un écrin végétal, la douceur d'un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue à Gradignan, là où nature et ville s'accordent en harmonie. Plus que 4 appartements 4 pièces disponibles. Profitez des dernières belles opportunités à saisir. Au coeur de Gradignan Ici, tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, services... et un accès rapide aux transports. À pied ou à vélo, les cheminements dédiés facilitent les déplacements du quotidien et les escapades en ville. Pensée pour le bien-être, la résidence intimiste (23 appartements) dévoile des volumes à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs : grande terrasse et jardin clos pour des moments précieux en famille ou entre amis.
Découvrez de beaux appartements dans un esprit maison !

Terrasse, jardin, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Le Florilège à Gradignan : 4ème trimestre 2025

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« Le Florilège » en synthèse

Situé : Gradignan
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 435 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Florilège à Gradignan et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 435 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)

435 000 € TTC / Parking compris

99.33 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C04

Terrasse : 29.07 m² Jardin : 74.87 m²

Plan détaillé

449 000 € TTC / Parking compris

87.23 m²

Étage : RDC

: O

Réf : A03

Terrasse : 12 m² Jardin : 84.19 m²

Plan détaillé

450 000 € TTC / Parking compris

104.81 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C01

Terrasse : 35.58 m² Jardin : 109.46 m²

Plan détaillé

500 000 € TTC / Parking compris

105.75 m²

Étage : RDC

: O

Réf : C02

Terrasse : 35.57 m² Jardin : 123.09 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/03/2026
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2 pièces à partir de 214 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 359 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 545 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 260 000 €

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3 pièces à partir de 272 000 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 355 000 €

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 479 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 445 000 €

Dispo : Maison

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 272 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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