Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Gironde 33

Gradignan - loi LMNP / LMPLe Florilège pour investir

Dernières opportunités
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Gradignan
Investissement programme immobilier Le Florilège
Investir à Gradignan
Investissement locatif Gradignan
Investissement immobilier Gradignan
Programme investissement Gradignan
Immobilier pour investir Gradignan
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Florilège
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Le Florilège

Investissement immobilier neuf Gradignan

Prix à partir de * : 473 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Visitez notre appartement décoré sur RDV    Appartement familial n°C03, avec terrasse et jardin, et 2 parkings en sous-sol.   Un appartement familial lumineux en rez-de-jardin, en coeur ville de Gradignan. Le charme d'une maison de ville  : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce nouveau type d'habitation regroupe idéalement tous les avantages d'une maison et d'un appartement, sans les inconvénients de chacun.   Au coeur d'une résidence calme de 23 appartements, cette situation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO. 
Terrasse, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Le Florilège à Gradignan : 4ème trimestre 2025

« Le Florilège » en synthèse

Situé : Gradignan
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 473 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Florilège à Gradignan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 473 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 473 000 €)
473 000 € TTC / Parking compris85.33 m2Étage : 1 : SRéf : B101Terrasse : 13.64 m2  Plan détaillé
479 000 € TTC / Parking compris87.23 m2Étage : RDC : ORéf : A03Terrasse : 12 m2  Jardin : 84.19 m2  Plan détaillé
481 000 € TTC / Parking compris99.33 m2Étage : RDC : ERéf : C04Terrasse : 29.07 m2  Jardin : 74.87 m2  Plan détaillé
515 000 € TTC / Parking compris104.81 m2Étage : RDC : ERéf : C01Terrasse : 35.58 m2  Jardin : 109.46 m2  Plan détaillé
535 000 € TTC / Parking compris105.75 m2Étage : RDC : ORéf : C02Terrasse : 35.57 m2  Jardin : 123.09 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/11/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Florilège
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Villenave-d'Ornon33
Le Clos des Sens

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Le Clos des Sens, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Cette résidence ...
    Eco habitat Audenge33
    Domaine du Ruisseau

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Domaine du Ruisseau, programme immobilier neuf à Audenge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)* <br> <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>A Audenge sur le ...
      Eco habitat Blanquefort33
      Blanquefort C1

      Dispo : 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Blanquefort C1, programme immobilier neuf à Blanquefort, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez découvrir, a proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025 qui comprendra 11 logements. <br>Les appartements seront du type T1, T2 et T3 ...
        Eco habitat Bègles33
        Resonance
        Commercialisation

        Programme immobilier neuf Resonance à Bègles

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Commercialisation
        Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
        Resonance, programme immobilier neuf à Bègles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. ...
        Eco habitat Villenave-d'Ornon33
        Les Jardins Saint-Yves

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. <br> <br>La résidence se situe dans la deuxième couronne ...
          Eco habitat Pessac33
          Bertille

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Label écologique : HQE
            Bertille, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. EMPLACEMENT RARE! Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Cette résidence est ...
            Eco habitat Mérignac33
            Résidence Nova

            Dispo : 2, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
              Label écologique : HQE
              Résidence Nova, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie ...
              Eco habitat Mérignac33
              Mérignac C1

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2027

              • Documentation gratuite
                Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...