Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Gironde 33

Gradignan - loi LMNP / LMPLe Florilège pour investir

Dernières opportunités
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Gradignan
Investissement locatif Gradignan
Acheter pour louer Gradignan
Immobilier pour investir Gradignan
Le Florilège défiscalisation immobilière
Le Florilège Gradignan
Investir à Gradignan
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Florilège
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Le Florilège

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Gradignan

Investissement immobilier neuf Gradignan

Prix à partir de * : 449 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré !   Un écrin végétal, la douceur d'un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue à Gradignan, là où nature et ville s'accordent en harmonie.   Plus que 4 appartements 4 pièces disponibles.  Profitez des dernières belles opportunités à saisir.   Au coeur de Gradignan   Ici, tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, services... et un accès rapide aux transports. À pied ou à vélo, les cheminements dédiés facilitent les déplacements du quotidien et les escapades en ville.   Pensée pour le bien-être, la résidence intimiste (23 appartements) dévoile des volumes à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs  : grande terrasse et jardin clos pour des moments précieux en famille ou entre amis.
Découvrez de beaux appartements dans un esprit maison !
Terrasse, jardin, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Le Florilège à Gradignan : 4ème trimestre 2025

« Le Florilège » en synthèse

Situé : Gradignan
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 449 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Florilège à Gradignan et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € TTC / Parking compris87.23 m2Étage : RDC : ORéf : A03Terrasse : 12 m2  Jardin : 84.19 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris104.81 m2Étage : RDC : ERéf : C01Terrasse : 35.58 m2  Jardin : 109.46 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris99.33 m2Étage : RDC : ERéf : C04Terrasse : 29.07 m2  Jardin : 74.87 m2  Plan détaillé
510 000 € TTC / Parking compris105.75 m2Étage : RDC : ORéf : C02Terrasse : 35.57 m2  Jardin : 123.09 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Florilège
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Quartz
Investir programme neuf Le Quartz Clermont-Ferrand

Le Quartz

Clermont-Ferrand | 63
L'Echappee
Investir programme neuf L'Echappee Huez

L'Echappee

Huez | 38
Le Triangle d'Or
Investir programme neuf Le Triangle d'Or Annecy

Le Triangle d'Or

Annecy | 74
Les 6 Pétales
Investir programme neuf Les 6 Pétales Dingy-en-Vuache

Les 6 Pétales

Dingy-en-Vuache | 74
RIVE ET SENS
Investir programme neuf RIVE ET SENS Cavalaire-sur-Mer

RIVE ET SENS

Cavalaire-sur-Mer | 83
Royal Park
Investir programme neuf Royal Park Evian-les-Bains

Royal Park

Evian-les-Bains | 74
Eco habitat Gradignan33
L'Expression
6
Loi LMP/LMNP

Programme immobilier neuf L'Expression à Gradignan

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     L'Expression, programme immobilier neuf à Gradignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un 5 pièces d'exception au sommet de L'EXPRESSION à Gradignan Découvrez le ...
    Eco habitat Gradignan33
    Le Florilège
    7
    Loi LMP/LMNP

    Programme immobilier neuf Le Florilège à Gradignan

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Dernières opportunités
    Label écologique : HQE
     Le Florilège, programme immobilier neuf à Gradignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré ! ...
    Eco habitat Mérignac33
    Mérignac C1
    4

    Programme immobilier neuf Mérignac C1 à Mérignac

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...
      Eco habitat Pessac33
      Le Clos Semillon
      4
      Loi LMP/LMNP

      Appartements et maisons neuves Le Clos Semillon à Pessac

      Dispo : 3 pièces, Maison

      Livraison : 1er trimestre 2027

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
       Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Offre de dernières opportunités à Pessac : Frais de Notaire Offerts! Rendez-vous sur ...
      Eco habitat Saint-Vincent-de-Paul33
      Le Flore
      3
      Loi LMP/LMNP

      Programme immobilier neuf Le Flore à Saint-Vincent-de-Paul

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      Le Flore, programme immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités du studio au 3 pièces   Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux   L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est ...
      Eco habitat Bordeaux33
      Habiter Est Une Échappée Belle
      3

      Programme immobilier neuf Habiter Est Une Échappée Belle à Bordeaux

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Label écologique : HQE
         Habiter Est Une Échappée Belle, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située ...
        Eco habitat Ambarès-et-Lagrave33
        Les Terrasses de la Victoire
        1

        Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire à Ambarès-et-Lagrave

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2028

        • Documentation gratuite
          Les Terrasses de la Victoire, programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 20 AU 22 MARS! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein coeur de ville. <br> <br>Cette nouvelle ...
          Eco habitat Carbon-Blanc33
          Domaine Sansaumoine
          4
          Loi LMP/LMNP

          Programme immobilier neuf Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
             Domaine Sansaumoine, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie ...

            Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Gradignan