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Isère 38

L-Alpe-d-Huez - loi LMNP / LMPLe Cachemire (au Pied des Pistes) pour investir

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Le Cachemire (au Pied des Pistes) défiscalisation immobilière
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Le Cachemire (au Pied des Pistes) L-Alpe-d-Huez
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Investissement immobilier neuf L-Alpe-d-Huez
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Le Cachemire (au Pied des Pistes)
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Le Cachemire (au Pied des Pistes)

Investissement immobilier neuf L-Alpe-d-Huez

Prix à partir de * : 725 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A découvrir, nouvelle résidence haut de gamme à l'Alpe d'Huez.
24 appartement du T2 au T6
Votre résidence Le Cachemire s'implante au calme de la station, à deux pas des remontées mécaniques, des départs de sentiers et à quelques minutes du coeur village de l'Alpe d'Huez.
Privilégiant l'esthétique et l'élégance, son architecture prend le parti d'un esprit montagne, déclinant des matériaux nobles (soubassements en pierre de Luzerne, terrasses et balcons en pin douglas, bardage en bois de mélèze, habillages de teintes chaleureuses).

Tout le caractère d'une résidence à la fois intimiste, moderne et prestigieuse.
L'Alpe d'Huez en hiver, ce sont 250 km de pistes de ski alpin, un domaine nordique, des sentiers de raquettes... bénéficiant d'un enneigement exceptionnel. L'été, ce décor blanc laisse place à d'innombrables itinéraires de VTT, de randonnée, ainsi qu'à une grande richesse d'activités sportives ou de plein air (golf, piscine, lacs...).

Avec près de 300 jours d'ensoleillement par an, l'Alpe d'Huez attire une clientèle internationale, été comme hiver, au coeur de son vaste domaine déployé dans le massif alpin des Grandes Rousses.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Cachemire (au Pied des Pistes) à L-Alpe-d-Huez : 2ème trimestre 2025

« Le Cachemire (au Pied des Pistes) » en synthèse

Situé : L-Alpe-d-Huez
Surfaces disponibles : 3, 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 725 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Teccelia
Teccelia
18 rue de la tuillerie
38170 Seyssinet-Pariset
Voir le numéro

Voir le site : teccelia.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cachemire (au Pied des Pistes) à L-Alpe-d-Huez et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 725 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 725 000 €)
725 000 € 69.1 m2Étage : 1Réf : 1-102Plan détaillé
760 000 € 69 m2Étage : 2Réf : 2-202Plan détaillé
810 000 € 74.83 m2Étage : 3Réf : 3-301Plan détaillé
815 000 € 69.01 m2Étage : 3Réf : 3-302Plan détaillé
825 000 € 83.75 m2Étage : 1Réf : 1-106Plan détaillé
850 000 € 74.45 m2Étage : 4Réf : 4-401Plan détaillé
850 000 € 92.4 m2Étage : 1Réf : 1-101Plan détaillé
855 000 € 69.01 m2Étage : 4Réf : 4-402Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 920 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 920 500 €)
920 500 € 87.27 m2Étage : 2Réf : 2-204Plan détaillé
1 120 000 € 113.04 m2Étage : 2Réf : 2-201Plan détaillé
1 195 000 € 96.76 m2Étage : 3Réf : 3-305Plan détaillé
1 425 000 € 95.72 m2Étage : 5Réf : 5-502Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 1 735 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 1 735 000 €)
1 735 000 € 142.27 m2Étage : 5Réf : 5-501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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