Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Savoie 73

Cognin Les Demeures de Gaïa

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Les Demeures de Gaïa logement écologique
Logement écologique Cognin
Eco habitat Cognin
Les Demeures de Gaïa
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Demeures de Gaïa
Documentation gratuite
Les Demeures de Gaïa

Éco Habitat neuf Cognin

Prix à partir de * : 204 500 €
? OFFRE ESTIVALE : profitez de nos remises exceptionnelles pour devenir propriétaire!   Idéalement située dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry, sur les rives de l'Hyères, au coeur de l'environnement naturellement préservé de l'Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre. Vous apprécierez les atouts d'une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin,  à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy. Les demeures de Gaïa propose des appartements répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée.   La part belle faite à la mobilité douce Depuis l'Écoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020  : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée!   Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez nos logements BRS 3, 4 & 5 pièces spacieux et lumineux prolongés par de belles surfaces extérieures! T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Loggia, parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Demeures de Gaïa à Cognin : 1er trimestre 2026

« Les Demeures de Gaïa » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 500 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
4 rue Général Ferrié
73000 CHAMBERY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Demeures de Gaïa à Cognin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 206 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 400 €
(Simulation pour un prix de 206 000 €)
206 000 € TTC49.5 m2Étage : RDC : ERéf : A003Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
212 000 € TTC46.9 m2Étage : 2Réf : A202Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC49.6 m2Étage : 2 : ERéf : A203Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC48.1 m2Étage : 4Réf : D401Loggia : 10.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 204 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 800 €
(Simulation pour un prix de 204 500 €)
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.3 m2Étage : 2 : SRéf : B1203Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.3 m2Étage : 1 : SRéf : B1103Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.2 m2Étage : 1 : SRéf : B2102Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
207 300 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 1Réf : B2104Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
207 300 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 2Réf : B2204Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
207 400 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 1 : NERéf : B1101Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
207 400 € TVA REDUITE / Parking compris70.5 m2Étage : 4 : NERéf : D406Balcon : 11.9 m2  Plan détaillé
207 500 € TVA REDUITE / Parking compris70.4 m2Étage : 2 : ERéf : B1201Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
207 600 € TVA REDUITE / Parking compris70.4 m2Étage : 3 : ERéf : B1301Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
358 000 € TTC / Parking compris64.4 m2Étage : 5 : SRéf : B2501Terrasse : 31.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 275 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 275 600 €)
275 600 € TVA REDUITE / Parking compris94.2 m2Étage : 1 : SRéf : E3101Loggia : 12.1 m2  Plan détaillé
275 600 € TVA REDUITE / Parking compris94.2 m2Étage : 1 : SRéf : E2102Loggia : 12.1 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris94.9 m2Étage : 1 : SRéf : E3102Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC / Parking compris95.9 m2Étage : 1 : SRéf : E1101Balcon : 11.6 m2  Plan détaillé
438 000 € TTC / Parking compris78.4 m2Étage : 5 : SRéf : B1501Terrasse : 118.4 m2  Plan détaillé
447 000 € TTC / Parking compris78.3 m2Étage : 5 : SRéf : B2502Terrasse : 118.6 m2  Plan détaillé
486 000 € TTC / Parking compris85.4 m2Étage : 5 : SRéf : D502Terrasse : 145.2 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 415 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)
415 000 € TTC / Parking compris97.2 m2Étage : 4 : NERéf : A402Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
516 000 € TTC / Parking compris107.3 m2Étage : 4 : SRéf : C404Balcon : 11.1 m2  Terrasse : 67.8 m2  Plan détaillé
564 000 € TTC / Parking compris109.1 m2Étage : 5 : SRéf : A501Terrasse : 144.8 m2  Plan détaillé
581 000 € TTC / Parking compris108 m2Étage : 5 : SRéf : D501Terrasse : 146.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Les Demeures de Gaïa
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Cognin73
Cognin CG 1

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2012
    Cognin CG 1, programme immobilier neuf à Cognin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Cognin, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de ...
    Eco habitat Cognin73
    Le Mont Charvet
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf éco-habitat Le Mont Charvet à Cognin

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : RT 2012
    Les + environnements : Des prestations thermiques au-delà de la RT 2012 renforcée par la présence de panneaux ...
    Le Mont Charvet, programme immobilier neuf à Cognin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Écoles Enfance - 3 min en voitures de l'école élémentaire de la Forgerie - 3 min ...
    Eco habitat Cognin73
    Cognin M1

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2012
      Cognin M1, programme immobilier neuf à Cognin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au cœ ur de l'agglomération du, Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf ...
      Eco habitat Myans73
      Les Jardins du Mont-Joigny
      En cours

      Appartements et maisons neuves éco-habitat Les Jardins du Mont-Joigny à Myans

      Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • En cours
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
      Les Jardins du Mont-Joigny, programme immobilier neuf à Myans, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Devenez propriétaire à partir de 1345, 11 €/mois** à MYANS! Bénéficiez de ...
      Eco habitat Aix-les-Bains73
      Philae

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : immédiate

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Philae, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE DE PRINTEMPS] Frais de notaire OFFERTS pour l'achat de votre appartement neuf! Emménagez ...
        Eco habitat Chambéry73
        Chambéry CG 2
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf éco-habitat Chambéry CG 2 à Chambéry

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
        Chambéry CG 2, programme immobilier neuf à Chambéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 1, 5 km du centre-ville de Chambéry, ce programme immobilier Cogedim est proche des ...
        Eco habitat Saint-Étienne-de-Crossey38
        Le Spirit
        Avant-Première

        Programme immobilier neuf éco-habitat Le Spirit à Saint-Étienne-de-Crossey

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Les + environnements : Ce programme respecte parfaitement l'analyse du Cycle de vie des matériaux en réduisant son empreinte carbone. ... Le Spirit, programme immobilier neuf à Saint-Étienne-de-Crossey, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein centre bourg, vous avez tous les services à votre disposition et si vous voulez plus de ...
        Eco habitat Challes-les-Eaux73
        Ilôsens
        Commercialisation

        Programme immobilier neuf éco-habitat Ilôsens à Challes-les-Eaux

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Commercialisation
        Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
        Ilôsens, programme immobilier neuf à Challes-les-Eaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme : ILOSÊNS. <br>La ...