Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Idron - loi LMNP / LMPVillazéa pour investir

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Villazéa

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Idron

Investissement immobilier neuf Idron

Prix à partir de * : 158 871 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux joursCette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villazéa à Idron : 2ème trimestre 2027

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« Villazéa » en synthèse

Situé : Idron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 871 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villazéa à Idron et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 158 871 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	31 774 €
(Simulation pour un prix de 158 871 €)

158 871 €

41.54 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1106

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 199 801 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	39 960 €
(Simulation pour un prix de 199 801 €)

199 801 €

59.92 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1109

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

219 901 €

63.57 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1113

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 249 001 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 249 001 €)

249 001 €

82.3 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1104

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

249 001 €

81.45 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1112

Plan détaillé

255 001 €

80.65 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

259 001 €

82.37 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1204

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

262 001 €

82.9 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1111

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

272 001 €

82.9 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1211

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

272 001 €

81.48 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1212

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2026
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Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 142 200 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 374 200 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 5 pièces

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 224 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 329 000 €

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Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 676 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 899 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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