Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Idron - loi LMNP / LMPVillazéa pour investir

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Documentation gratuite
Villazéa

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Idron

Investissement immobilier neuf Idron

Prix à partir de * : 199 801 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 /mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux joursCette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villazéa à Idron : 2ème trimestre 2027

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« Villazéa » en synthèse

Situé : Idron
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 801 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villazéa à Idron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 199 801 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	39 960 €
(Simulation pour un prix de 199 801 €)

199 801 €

59.92 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1109

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

209 901 €

59.99 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1101

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

214 901 €

59.75 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1208

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

214 901 €

59.92 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1209

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

219 901 €

62.78 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1110

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

219 901 €

63.57 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1113

Plan détaillé

224 801 €

62.83 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1210

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 249 981 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 249 981 €)

249 981 €

82.3 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1104

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

269 901 €

80.65 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

274 801 €

82.37 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1204

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

274 901 €

81.45 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1112

Plan détaillé

279 801 €

82.9 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1111

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

289 801 €

81.48 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1212

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2025
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

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3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 492 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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