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Dax / Saint-Paul-lès-Dax - loi LMNP / LMPL'Orée pour investir

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Investissement immobilier Saint-Paul-lès-Dax

Investissement programme immobilier L'Orée

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Paul-lès-Dax

Investissement immobilier neuf Saint-Paul-lès-Dax

Prix à partir de * : 175 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T4. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 2 places de parking. Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax : 2ème trimestre 2026

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« L'Orée » en synthèse

Situé : Saint-Paul-lès-Dax
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	70 000 €	70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 €

45.9 m²

: NE

Réf : 2008

Terrasse : 9 m² Jardin : 28 m²

Plan détaillé

185 000 €

45.9 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2101

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

189 000 €

46 m²

: SE

Réf : 2011

Terrasse : 9 m² Jardin : 50 m²

Plan détaillé

194 000 €

45.8 m²

: S

Réf : 2009

Terrasse : 8 m² Jardin : 73 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 €

62.4 m²

: SE

Réf : 2010

Terrasse : 9 m² Jardin : 37 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Dispo : 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

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3 pièces à partir de 400 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 895 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

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