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Dax / Saint-Paul-lès-Dax - loi LMNP / LMPDomaine d'Anguiaou pour investir

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Domaine d'Anguiaou

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax

Investissement immobilier neuf Saint-Paul-lès-Dax

Prix à partir de * : 211 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale. Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif! Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de viePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine d'Anguiaou à Saint-Paul-lès-Dax : 4ème trimestre 2026

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« Domaine d'Anguiaou » en synthèse

Situé : Saint-Paul-lès-Dax
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 211 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine d'Anguiaou à Saint-Paul-lès-Dax et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 211 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)

211 000 €

57.8 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2104

Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

215 000 €

58.6 m²

: N

Réf : 1003

Terrasse : 19 m² Jardin : 52 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 235 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)

235 000 €

69.8 m²

: S

Réf : 1004

Jardin : 51 m²

Plan détaillé

235 000 €

69.8 m²

: S

Réf : 2004

Jardin : 51 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Domaine d'Anguiaou

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Eco habitat Saint-Paul-lès-Dax40

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Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 202 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 219 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Rivage

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 155 500 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 186 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 265 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 361 640 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre multi-programmes

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 415 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 697 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Dernières opportunités

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Dispo : 2 pièces

Documentation gratuite

Dernières opportunités

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre multi-programmes

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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