Val de Marne 94
Joinville-le-Pont - loi LMNP / LMPHaute Rive pour investir
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Documentation gratuite
Haute Rive
Haute Rive
Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont
Prix à partir de * : 300 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s'élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Haute Rive à Joinville-le-Pont : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Haute Rive à Joinville-le-Pont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 300 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € HORS PARKING / Ttc | 34.04 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 35361-00013 - 1203 |
| 330 000 € HORS PARKING / Ttc | 30.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00008 - 1104B |
Appartement 3 pièces à partir de 550 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.75 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 35361-00158 - 1401 |
| 586 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.66 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 35361-00030 - 9004 |
| 899 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.51 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 35361-00042 - 2303 |
Appartement 5 pièces à partir de 1 190 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 190 000 €) | ||
| 1 190 000 € HORS PARKING / Ttc | 100.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 35361-00062 - 2304 |
Appartement 4 pièces à partir de 1 390 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 390 000 €) | ||
| 1 390 000 € HORS PARKING / Ttc | 134.02 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 35361-00075 - 2402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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