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Val de Marne 94

Joinville-le-Pont - loi LMNP / LMPJoinville-le-Pont CG 1 pour investir

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Investissement immobilier Joinville-le-Pont
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Joinville-le-Pont CG 1
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Joinville-le-Pont CG 1

Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont

Prix à partir de * : 320 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s'élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Joinville-le-Pont CG 1 à Joinville-le-Pont : 4ème trimestre 2025

« Joinville-le-Pont CG 1 » en synthèse

Situé : Joinville-le-Pont
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 320 000 €
HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
place du 8 mai 1945
94340 Joinville-le-Pont
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joinville-le-Pont CG 1 à Joinville-le-Pont et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc33.32 m2Étage : 1 : NERéf : 35361-00157 - 1104APlan détaillé
347 000 € PARKING COMPRIS / Ttc34.03 m2Étage : 3 : NERéf : 35361-00019 - 1303Plan détaillé
352 000 € PARKING COMPRIS / Ttc30.04 m2Étage : 1 : NERéf : 35361-00008 - 1104BPlan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 572 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 572 000 €)
572 000 € PARKING COMPRIS / Ttc58.75 m2Étage : 4 : SORéf : 35361-00158 - 1401Plan détaillé
608 000 € PARKING COMPRIS / Ttc69.66 m2Étage : RDC : SERéf : 35361-00030 - 9004Plan détaillé
943 000 € PARKING COMPRIS / Ttc82.51 m2Étage : 3 : ERéf : 35361-00042 - 2303Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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