Seine-Saint-Denis 93

Montreuil - loi LMNP / LMPQuartier Nature pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Quartier Nature

Quartier Nature défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Quartier Nature

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montreuil

Investissement immobilier neuf Montreuil

Prix à partir de * : 363 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Le choix d'un investissement de qualité aux portes de Paris à Montreuil situé en AbisUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5, 5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Quartier Nature à Montreuil : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Quartier Nature » en synthèse

Situé : Montreuil
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 363 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier Nature à Montreuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 363 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 363 000 €)

363 000 €

68.27 m²

Étage : 4

: S

Réf : 5641

Plan détaillé

371 000 €

71.45 m²

Étage : 4

: O

Réf : 5644

Plan détaillé

386 000 €

71.45 m²

Étage : 3

: O

Réf : 5634

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 379 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)

379 000 €

79.38 m²

Étage : 2

: E

Réf : 6722

Plan détaillé

384 000 €

79.38 m²

Étage : 3

: E

Réf : 6732

Plan détaillé

386 000 €

79.38 m²

Étage : 1

: E

Réf : 6712

Plan détaillé

389 000 €

79.77 m²

Étage : 4

: E

Réf : 6742

Plan détaillé

391 000 €

77.01 m²

Étage : 5

: O

Réf : 5653

Plan détaillé

394 000 €

79.77 m²

Étage : 5

: E

Réf : 6752

Plan détaillé

396 000 €

84.78 m²

Étage : 3

: S

Réf : 5631

Plan détaillé

398 000 €

78.11 m²

: E

Réf : 6701

Jardin : 16 m²

Plan détaillé

413 000 €

92.57 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 5612

Plan détaillé

415 000 €

79.15 m²

Étage : 7

: SE

Réf : 6773

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

426 000 €

83.93 m²

Étage : 6

: E

Réf : 5665

Plan détaillé

430 000 €

84.74 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 5664

Plan détaillé

436 000 €

91.41 m²

Étage : 1

: E

Réf : 6713

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

442 000 €

91.46 m²

Étage : 2

: E

Réf : 6723

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

443 000 €

93.33 m²

Étage : 6

: E

Réf : 6763

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

446 000 €

91.44 m²

Étage : 3

: E

Réf : 6733

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

453 000 €

91.8 m²

Étage : 4

: E

Réf : 6743

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

458 000 €

91.75 m²

Étage : 5

: E

Réf : 6753

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

467 000 €

92.54 m²

Étage : 6

: S

Réf : 5662

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 488 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 488 000 €)

488 000 €

95.81 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 6771

Terrasse : 24 m²

Plan détaillé

524 000 €

105.19 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 5661

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)

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Quartier Nature

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Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 706 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 243 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 294 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 756 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Prochainement au Perreux-sur-Marne

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Prochainement au Perreux-sur-Marne, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Le Perreux-sur-Marne!

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Le Jardin du Pont de Bry

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 367 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 470 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 560 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 713 200 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 424 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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