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Seine-Saint-Denis 93

Neuilly-Plaisance - loi LMNP / LMPPlaisancia pour investir

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Plaisancia
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Investissement immobilier neuf Neuilly-Plaisance

Prix à partir de * : 189 021 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 EUROS PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. Devenez enfin propriétaire grâce à la TVA réduite! Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces avec des espaces extérieurs exceptionnels aux derniers niveaux! Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à proximité du RER A et du futur métro ligne 15 et qui profite des commerces de la rue Maréchal Foch, accessibles à seulement 5 minutes à pied. Entre ambiance résidentielle et qualité de vie, Neuilly-Plaisance séduit par son atmosphère pavillonnaire, ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque, mais aussi de vastes lieux de promenade comme le parc des Côteaux d'Avron ou les bords de Marne. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une commune dynamique et agréable. (1)(2) Offre valable uniquement pour les 3, 4 et 5 pièces. Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Plaisancia à Neuilly-Plaisance : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Plaisancia

« Plaisancia » en synthèse

Situé : Neuilly-Plaisance
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 021 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisancia à Neuilly-Plaisance et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 189 021 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 608 €75 608 €
(Simulation pour un prix de 189 021 €)
189 021 € 30.15 m2Étage : 3 : ERéf : 2301Plan détaillé
193 417 € 31.25 m2 : NORéf : 3007Terrasse : 4 m2  Jardin : 14 m2  Plan détaillé
211 880 € 32.2 m2Étage : 4 : NRéf : 1403Plan détaillé
217 155 € 31.1 m2Étage : 3 : NORéf : 3306Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 214 517 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 807 €
(Simulation pour un prix de 214 517 €)
214 517 € 39.55 m2 : NRéf : 2002Plan détaillé
239 134 € 41.3 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Plan détaillé
240 013 € 39.75 m2Étage : 2 : SRéf : 1204Plan détaillé
240 013 € 41.4 m2Étage : 1 : SRéf : 2104Plan détaillé
240 892 € 40.1 m2Étage : 2 : SRéf : 2203Plan détaillé
241 772 € 40.25 m2Étage : 1 : NORéf : 3102Balcon : 2 m2  Plan détaillé
244 409 € 40.95 m2Étage : 1 : NORéf : 3101Balcon : 2 m2  Plan détaillé
246 167 € 41.4 m2Étage : 2 : SRéf : 2204Plan détaillé
246 167 € 41.55 m2Étage : 1 : NORéf : 3107Balcon : 2 m2  Plan détaillé
246 167 € 41.55 m2Étage : 1 : NORéf : 3108Balcon : 2 m2  Plan détaillé
247 046 € 43.5 m2Étage : 1 : NRéf : 1101Balcon : 3 m2  Plan détaillé
247 925 € 40.25 m2Étage : 2 : NORéf : 3202Balcon : 2 m2  Plan détaillé
250 563 € 40.95 m2Étage : 2 : NORéf : 3201Balcon : 2 m2  Plan détaillé
253 200 € 41.55 m2Étage : 2 : NORéf : 3207Balcon : 2 m2  Plan détaillé
253 200 € 41.55 m2Étage : 2 : NORéf : 3208Balcon : 2 m2  Plan détaillé
254 080 € 43.5 m2Étage : 2 : NRéf : 1201Balcon : 3 m2  Plan détaillé
260 234 € 43.5 m2Étage : 3 : NRéf : 1301Balcon : 3 m2  Plan détaillé
267 267 € 42 m2Étage : 3 : SRéf : 2303Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
274 300 € 42.25 m2Étage : 3 : NORéf : 3301Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 278 696 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 478 €
(Simulation pour un prix de 278 696 €)
278 696 € 64.25 m2 : NORéf : 2003Jardin : 11 m2  Plan détaillé
304 192 € 59.6 m2 : NRéf : 1001Terrasse : 4 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
305 950 € 57.45 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Plan détaillé
308 588 € 61.1 m2 : SERéf : 3003Terrasse : 12 m2  Jardin : 205 m2  Plan détaillé
312 984 € 59.7 m2Étage : 1 : NRéf : 1107Balcon : 4 m2  Plan détaillé
313 863 € 57.45 m2Étage : 2 : NSRéf : 1202Plan détaillé
315 621 € 65.45 m2Étage : 1 : NORéf : 2107Balcon : 5 m2  Plan détaillé
317 380 € 59.95 m2Étage : 1 : SRéf : 1106Plan détaillé
320 897 € 59.6 m2Étage : 2 : NRéf : 1207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
323 534 € 62.05 m2 : SERéf : 3005Terrasse : 6 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
324 413 € 65.45 m2Étage : 2 : NORéf : 2207Balcon : 5 m2  Plan détaillé
326 171 € 66 m2 : NRéf : 1003Terrasse : 5 m2  Jardin : 132 m2  Plan détaillé
326 171 € 59.95 m2Étage : 2 : SRéf : 1206Plan détaillé
326 171 € 61.1 m2Étage : 1 : SEORéf : 3103Balcon : 3 m2  Plan détaillé
330 567 € 61.45 m2Étage : 1 : NSEORéf : 3106Balcon : 3 m2  Plan détaillé
332 325 € 62.15 m2Étage : 1 : SERéf : 3105Balcon : 3 m2  Plan détaillé
334 084 € 61.1 m2Étage : 2 : NSEORéf : 3203Balcon : 3 m2  Plan détaillé
338 480 € 64.15 m2 : NRéf : 1002Terrasse : 4 m2  Jardin : 70 m2  Plan détaillé
339 359 € 61.45 m2Étage : 2 : NSEORéf : 3206Balcon : 3 m2  Plan détaillé
340 238 € 61.85 m2Étage : 3 : NRéf : 1305Balcon : 3 m2  Plan détaillé
341 118 € 62.15 m2Étage : 2 : SERéf : 3205Balcon : 3 m2  Plan détaillé
349 030 € 61.8 m2Étage : 3 : SERéf : 3303Balcon : 3 m2  Plan détaillé
349 909 € 62.15 m2Étage : 3 : SERéf : 3304Balcon : 3 m2  Plan détaillé
395 625 € 65.6 m2Étage : 4 : NSRéf : 1401Terrasse : 81 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 380 680 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 380 680 €)
380 680 € 81.55 m2Étage : 1 : ORéf : 2106Balcon : 10 m2  Plan détaillé
390 350 € 79.6 m2Étage : 1 : SERéf : 3104Balcon : 3 m2  Plan détaillé
396 505 € 81.9 m2Étage : 2 : ORéf : 2206Balcon : 10 m2  Plan détaillé
400 900 € 79.6 m2Étage : 2 : SERéf : 3204Balcon : 3 m2  Plan détaillé
404 417 € 81.15 m2Étage : 3 : NSRéf : 2302Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
419 363 € 79.2 m2Étage : 3 : NSRéf : 1302Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
423 759 € 80.6 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
439 584 € 82.35 m2Étage : 3 : NSEORéf : 3305Balcon : 3 m2  Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
441 342 € 86.5 m2Étage : 3 : NSRéf : 1304Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 535 413 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 535 413 €)
535 413 € 120.4 m2Étage : 3 : NSORéf : 2304Terrasse : 52 m2  Plan détaillé
579 371 € 121.85 m2Étage : 4 : SORéf : 2401Terrasse : 166 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/03/2026
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