Loire Atlantique 44
Nantes / La-Chapelle-sur-Erdre - loi LMNP / LMPBorea pour investir
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Borea
Borea
Investissement immobilier neuf La-Chapelle-sur-Erdre
Prix à partir de * : 175 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000 € DE REMISE*! ] BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes - Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l'Erdre! Appartements du studio au 5 pièces - Règlementation RE 2020 seuil 2025 - Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement - Coeur d'îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs - Résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes! *offre valable pour les 6 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 01/08/2025. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les T1, 7 000 € sur les T2, 10 000 € sur les T3 et 15 000 € sur les T4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir.
Parking, terrasse, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Borea à La-Chapelle-sur-Erdre : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
BATI NANTES
10 Rue de la Gascherie
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
Voir le numéro
Voir le site : www.batinantes.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Borea à La-Chapelle-sur-Erdre et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 175 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 000 € | 70 000 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € TTC / Parking compris | 30.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 696246329 | Balcon : 7.94 m2 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 30.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 540640751 | Balcon : 9.68 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € TTC / Parking compris | 36.75 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1336387035 | Terrasse : 7.69 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 42.22 m2 | : S | Réf : 1049671736 | Terrasse : 8.84 m2 Jardin : 25.58 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 43.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 909823410 | Balcon : 5.3 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 45.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 920226040 | Balcon : 5.3 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 48.24 m2 | : O | Réf : 363890850 | Terrasse : 5.07 m2 Jardin : 27.63 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 297 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € TTC / Parking compris | 61.73 m2 | : N | Réf : 1440740923 | Terrasse : 6.47 m2 Jardin : 40 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 57.47 m2 | : S | Réf : 1283300293 | Terrasse : 5.01 m2 Jardin : 23.64 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 62.71 m2 | : N | Réf : 1684789334 | Terrasse : 6.63 m2 Jardin : 36.67 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1637350782 | Terrasse : 3.15 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 60.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 298888648 | Terrasse : 8.4 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 62.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1098710300 | Balcon : 5.97 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 61.54 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 630710291 | Balcon : 6.19 m2 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 60.15 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 733934399 | Balcon : 8.4 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 62.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 877511583 | Balcon : 5.97 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 60.23 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1056172645 | Balcon : 8 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 60.23 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1589162197 | Balcon : 8 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 62.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 309372943 | Terrasse : 7.14 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 62.69 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 387484547 | Balcon : 7.14 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 67.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 664849795 | Balcon : 7.12 m2 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 67.46 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 150245966 | Balcon : 6.66 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 403 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 403 000 €) | ||
| 403 000 € TTC / Parking compris | 72.67 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1524874086 | Balcon : 9.23 m2 |
| 453 000 € TTC / Parking compris | 82.59 m2 | : S | Réf : 1133877488 | Balcon : 2.69 m2 |
| 478 000 € TTC / Parking compris | 79.79 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1547695499 | Terrasse : 26.23 m2 |
| 492 000 € TTC / Parking compris | 85.53 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1136313677 | Terrasse : 56.48 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 498 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 498 000 €) | ||
| 498 000 € TTC / Parking compris | 97.67 m2 | : O | Réf : 1112853236 | Balcon : 9.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2025
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