La Rochelle Villa Albane pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

A 10 minutes à pied du parc Franck Delmas et des commerces de l'avenue Coligny. Arrêts de bus à proximité : avenue Jean Guiton et avenue Edmond Grasset.

Située à 300m de l'église de l'église de La Genette, à 10 minutes à pied du parc Franck Delmas, la résidence VILLA ALBANE profite d'une situation idéale pour profiter des parcs.

Ce programme de 8 appartements seulement et une maison, du T2 au T3, édifié sur 2 niveaux (RDC + 1) s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son style s'accorde parfaitement à l'architecture des habitations voisines. Cette petite résidence a été pensée pour vous offrir de beaux espaces privatifs lumineux.

Chaque appartement bénéficie d'un beau jardin ou d'un balcon exposés Sud qui vous permettra de profiter du climat doux et tempéré de notre belle côte atlantique.

Les appartements bénéficieront par ailleurs des dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques.

Stationnement en option

Résidence intimiste dans un quartier résidentiel. Beaux jardins pour les appartements situés au rez-de-chaussée.

Les appartements bénéficieront des dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques. RT 2012