Charente-Maritime 17

Royan / La Tremblade - loi LMNP / LMPCôte & Sauvage pour investir

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Côte & Sauvage défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Côte & Sauvage

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à La Tremblade

Investissement immobilier neuf La Tremblade

Prix à partir de * : 168 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Côte & Sauvage à La Tremblade : 3ème trimestre 2027

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« Côte & Sauvage » en synthèse

Situé : La Tremblade
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côte & Sauvage à La Tremblade et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 168 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 200 €	67 200 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)

168 000 €

43.81 m²

: S

Réf : 2006

Jardin : 23 m²

Plan détaillé

170 000 €

42.89 m²

: SO

Réf : 1004

Jardin : 27 m²

Plan détaillé

176 000 €

42.88 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1104

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

176 000 €

40.55 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1105

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

179 000 €

40.71 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 1205

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

183 000 €

46.05 m²

: SO

Réf : 1003

Jardin : 27 m²

Plan détaillé

183 000 €

43.48 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

184 000 €

46.07 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1106

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

189 000 €

45.84 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1206

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

189 000 €

43.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

195 000 €

46.05 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 1203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

198 000 €

47.33 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1208

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

198 000 €

45.09 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1209

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

210 000 €

49.83 m²

: E

Réf : 2004

Jardin : 39 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 277 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)

277 000 €

74.26 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

284 000 €

74.24 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2201

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

306 000 €

79.36 m²

Étage : 1

: SEO

Réf : 2105

Balcon : 24 m²

Plan détaillé

333 000 €

79.85 m²

Étage : 2

: SEO

Réf : 2205

Balcon : 24 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Dispo : 1 pièce

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 185 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 295 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 261 100 €

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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