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Charente-Maritime 17

Royan / La Tremblade - loi LMNP / LMPCôte & Sauvage pour investir

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Côte & Sauvage
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à La Tremblade

Investissement immobilier neuf La Tremblade

Prix à partir de * : 168 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. DEMARRAGE DES TRAVAUXA proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix de 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Côte & Sauvage à La Tremblade : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Côte & Sauvage

« Côte & Sauvage » en synthèse

Situé : La Tremblade
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côte & Sauvage à La Tremblade et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 168 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 200 €67 200 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)
168 000 € 43.81 m2 : SRéf : 2006Jardin : 23 m2  Plan détaillé
170 000 € 42.89 m2 : SORéf : 1004Jardin : 27 m2  Plan détaillé
176 000 € 42.88 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
176 000 € 40.55 m2Étage : 1 : SORéf : 1105Balcon : 7 m2  Plan détaillé
179 000 € 40.71 m2Étage : 2 : SORéf : 1205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
183 000 € 46.05 m2 : SORéf : 1003Jardin : 27 m2  Plan détaillé
183 000 € 43.48 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
184 000 € 46.07 m2Étage : 1 : SORéf : 1106Balcon : 7 m2  Plan détaillé
189 000 € 45.84 m2Étage : 2 : NERéf : 1206Balcon : 7 m2  Plan détaillé
189 000 € 43.48 m2Étage : 2 : ERéf : 2203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
195 000 € 46.05 m2Étage : 2 : SORéf : 1203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
198 000 € 47.33 m2Étage : 2 : NERéf : 1208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
198 000 € 45.09 m2Étage : 2 : NERéf : 1209Balcon : 6 m2  Plan détaillé
210 000 € 49.83 m2 : ERéf : 2004Jardin : 39 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € 74.26 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
284 000 € 74.24 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
306 000 € 79.36 m2Étage : 1 : SEORéf : 2105Balcon : 24 m2  Plan détaillé
333 000 € 79.85 m2Étage : 2 : SEORéf : 2205Balcon : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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      Livraison : 1er trimestre 2028

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