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Charente-Maritime 17

Royan / La Tremblade - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPCôte & Sauvage pour investir

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Côte & Sauvage
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Tremblade

Investissement immobilier neuf La Tremblade

Prix à partir de * : 168 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BON PLAN : 2 000 euros de remise par pièce + Frais de notaire offerts! A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade! Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. Une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix de 2 et 3 pièces, et un seul 4 pièces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Côte & Sauvage à La Tremblade : 2ème trimestre 2027

« Côte & Sauvage » en synthèse

Situé : La Tremblade
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côte & Sauvage à La Tremblade et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 168 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 200 €67 200 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)
168 000 € 43.81 m2 : SRéf : 2006Jardin : 23 m2  Plan détaillé
177 000 € 43.48 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
178 000 € 42.88 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
179 000 € 44.13 m2Étage : 1 : ORéf : 2102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
185 000 € 43.48 m2Étage : 2 : ERéf : 2203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
190 000 € 46.05 m2 : SORéf : 1003Jardin : 27 m2  Plan détaillé
192 000 € 46.89 m2 : SERéf : 2005Jardin : 55 m2  Plan détaillé
193 000 € 46.05 m2Étage : 2 : SORéf : 1203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
196 000 € 47.33 m2Étage : 2 : NERéf : 1208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € 45.68 m2Étage : 2 : NERéf : 1206Balcon : 7 m2  Plan détaillé
192 000 € 45.92 m2Étage : 1 : SORéf : 1106Balcon : 7 m2  Plan détaillé
210 000 € 49.48 m2 : ERéf : 2004Jardin : 39 m2  Plan détaillé
229 000 € 59.62 m2Étage : 2 : NERéf : 1207Balcon : 8 m2  Plan détaillé
230 000 € 62.21 m2 : SORéf : 1001Jardin : 36 m2  Plan détaillé
232 000 € 63.35 m2Étage : 2 : SORéf : 1202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € 74.26 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
268 000 € 74.24 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/08/2025
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